Вопросы к Юристу

В каких случаях квартира переходит государству

В каких случаях возможно выселение жильцов из квартиры или с занимаемой ими площади? Одни считают, что человека в наши дни выселить невозможно, другие – что это сделать проще простого даже за мелкие нарушения порядка. Рассмотрим подробнее, мнение какой из сторон наиболее точно описывает ситуацию, сложившуюся в государстве.

Сразу оговоримся, что выселить человека с занимаемых им квадратных метров можно либо по решению суда, либо с привлечением прокуратуры, причём прокуратура обычно занимается случаями самовольного захвата помещения, а суды делают заключения в ответ на иски граждан или организаций собственников.

Всё жильё можно разделить на несколько категорий: арендуемое, служебное, муниципальное, приватизированное, общежития.

В каких случаях выгоднее возвратить приватизированное жилье государству?

Случаи возврата приватизированного жилья государству до недавнего времени практически не встречались. Казалось бы, отдавать свою собственность – чистейшей воды безрассудство. Но при грамотном подходе так называемая деприватизация может стать эффективным способом улучшить жилищные условия.

Затеяв приватизацию, государство фактически подарило гражданам право бесплатно оформить свою недвижимость в собственность.

В каких случаях государство может изъять землю

Проведение Олимпийских игр 2014 года в Сочи меньше всего обрадовало жителей районов, на территории которых возводятся олимпийские объекты. Государство изымает землю у собственников на вполне законных основаниях. Изъятие происходит дл государственных нужд.

• иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, к которым и относится изъятие земель для строительства олимпийских объектов в Сочи, которое регламентировано ФЗ от 01.12.2007 г.

В каких случаях квартира отходит государству

Московский Центр налогового консультирования объединяет в своих рядах высококвалифицированных специалистов в области защиты прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан. В нашей компании работают адвокаты юристы налоговым, по таможенным спорам, хозяйственным и гражданско-правовым вопросам, гражданским, хозяйственным и корпоративным делам. Безукоризненный профессиональный уровень, опыт, знания и практические навыки дают нам возможность оказывать широкий спектр бухгалтерских услуг и аудита, а также всестороннюю юридическую поддержку наших клиентов на самом высоком уровне.

Более 10 лет мы отстаиваем права коммерческих и общественных организаций, являясь надежным помощником и партнером наших клиентов.

В каких случаях могут отобрать квартиру?

В начале декабря районный суд Москвы лишил владельцев квартиры прав собственности. Такое решение принято судом впервые в российской практике. Причиной лишения прав стала незаконная перепланировка жилья. В каких еще случаях суд может отобрать квартиру?

В 2010 году владельцы столичной квартиры снесли несущую стену при проведении ремонта. Обнаружив данное нарушение, чиновники предписали немедленно привести помещение в начальное состояние, поскольку возникла угроза обрушения всего дома.

В каких случаях наследство отходит государству?

Наследование имущества осуществляется двумя основными способами: на основании завещания и по закону. В первом варианте наследодатель оформляет нотариальный документ, в котором указывает, кому и в каком объеме достанется его имущество после кончины. При этом не существует никаких законодательных ограничений в выборе наследников, которыми могут быть назначены родственники, посторонние лица или государство, его субъекты, городские образования и т.д.

Во втором варианте завещание не оформляется, а наследство разделяется между наследниками в одинаковых долях с соблюдением порядка очередности, начиная от самых близких родственников.

В ряде случаев наследники сами отказываются от принятия наследства в связи с тем, что это нецелесообразно с экономической точки зрения, например, наследодатель оставил после своей кончины крупные долги, которые равны или превышают стоимость наследственной массы.

В каких случаях приватизированная квартира отойдет государству?

1. в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Право на повторную процедуру: кто и сколько раз может участвовать в приватизации квартиры?

Но только один раз. Повторного участия законодательство не допускает. Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях собственника и прописанных лиц в приватизированном жилище, а также о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной.

Однако, после достижения возраста восемнадцати лет, такие граждане могут участвовать в такой процедуре самостоятельно. В этом случае его претензии на получение жилья от государства будут вполне обоснованными. В том случае, если человек проживает непостоянно на конкретной жилплощади, прав на приватизацию её он не имеет.

Право на приватизацию жилого помещения имеют лица, признанные судом недееспособными, но их интересы должны представлять опекуны или представители органов опеки и попечительства.

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону?

672 ГК РФ имеют возможность проживать в этом помещении даже после смерти основного нанимателя. В таком случае законодатель указывает на право любого из родственников заключить договор на квартиру с органами, предоставляющими жилье из государственного фонда. Таким образом, законный наследник погибшего лица станет выступать полноправной стороной договора на неприватизированное жилье и сохранит свои права на проживание в квартире.

Закон от 04.07.1991 N 1541-1 позволяет таким нанимателям осуществлять процедуру приватизации объекта недвижимого имущества. Право на приватизацию дается гражданину не на основании наследования, а в связи с договором социального найма.

Это означает, что если наследник не жил в одной квартире с наследодателем, то он не может рассчитывать на получение в наследство неприватизированной жилой площади умершего гражданина.

Как имущество признается выморочным?

В соответствии с этой статьей, имущество признается выморочным при следующих условиях: Если не имеется законных наследников или наследников по завещанию, Если наследники не имеют прав на наследство или отстранены от него, такими могут быть граждане: невыполняющие обязательства перед наследодателем, желавшие нажиться незаконным путем на наследстве или подделать сведения, что им положена большая доля наследства, покушавшиеся на жизнь наследников или усопшего, лишенные родительских прав.

Выморочное имущество: наследование

  • Собственником всех других видов выморочного наследства является РФ.
  • Муниципальные образования, на территории которых находится недвижимость или земельный участок со всеми его строениями или долями на определенное помещение или участок.
В таком случае выморочное имущество переходит в собственность муниципалитета. Начинается оформление его в состав фонда

Наследник этого вида собственности не вправе отказаться от принятия даже при условии: Но принятие такой процедуры требует отказа от наследства со стороны непосредственного преемника по степени родства.

Если отказ не оформлен нотариально, банк вправе обратиться в суд об ответственности по долгам физического лица, не подтвердившего свою позицию официально. Порядок наследования Оставшиеся на обозначенных условиях квартиры, дома, дачи, гаражи или земельные участки передаются хозяйствующему субъекту, в соответствии с теми сведениями о нём, которые содержатся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

законом. Определение понятий Кстати, выморочным может быть признана не только квартира, но и ее часть, а также ряд другого имущества, в частности: Законодательное регулирование вопроса В рамках гражданского законодательства получить право на имущество умершего гражданина возможно только двумя путями : Когда это возможно

Выморочное имущество, как ненаследуемая собственность

Согласно законодательству, собственность умершего человека, которая не имеет прямых и косвенных наследников, передаётся государству.

  1. в завещании не указаны наследники,
  • у умершего собственника имущества не было близких родственников,
  • родственники и иные претенденты на роль наследников отстранены от прав,
  • не было принято наследство в течение 6-месячного промежутка времени,
  • отсутствие законных прав на принятие имущества умершего у наследников,
  • отказ родственников от наследственных прав и неуказание, в пользу кого они совершают такое действие (другого родственника, члена семьи или иного лица).

    Что такое выморочное наследство?

    Унаследовать оно может только жилье, землю с домом или дачей или долю в них, которая принадлежала умершему.

    В обязательном порядке проводится оценка полученной недвижимости и других вещей.

    Жилье, земля передаются в распоряжение местных органов власти, так есть порядок распределения личных вещей, бытовой техники, животных и др.

    Через какое время собственность умершего переходит государству

    Закон о наследстве С какого момента наследство переходи в имущество государства ? Через 6 месяцев В любом случае имущество умершего переходит его родственникам или иным лицам, указанным в завещании, за исключением случаев невозможности принятия наследства4 все наследники лишены права наследования 5 все имущество завещано государству Квартира в собственности по дарственной, в случае гибели дарителя и одариваемого кому переходит в наследство? Наследникам первой очереди, если таких нет, то наследникам второй очереди и т.

    Совет 1: Как лишить права на собственность

    3 В некоторых случаях право собственности на имущество отбирается в пользу государства. Это происходит, если, например, жилое помещение понадобилось для размещения объектов государственного или муниципального значения.

    В этом случае собственнику обязаны выплатить компенсацию в размере рыночной стоимости жилья на данный момент. 4 Часто возникает вопрос о лишении собственности на квартиру и выселении в связи с неуплатой коммунальных платежей. Однако по статье 236 Гражданского кодекса человек может только добровольно отказаться от права собственности на любое имущество, лишать его дома и выселять силой никто не имеет права.

    Если же квартира не приватизирована, выселение производится в общежитие на минимальную площадь.

    Совет 2: Как лишить права на квартиру При открытии наследства право на имущество умершего получают наследники по закону или по завещанию.

    В каких случаях можно сделать расприватизацию квартиры и как проходит данная процедура в 2019 году?

    В частности в Москве расприватизация регулируется законом от 6 ноября 2002 года № 60. В каком случае и кому это выгодно?

    Казалось бы, зачем владельцу жилья отказываться от своей квартиры и отдавать ее государству? Тем не менее, причин, по которым собственники могут принять решение о расприватизации квартиры несколько.

    Размер ежегодного налога на имущество постоянно растет и со временем может значительно превысить сумму квартплаты за аналогичную квартиру в год для нанимателей жилья.

    кому переходит ответственность за квартиру после смерти главного квартиросъемщика?

    Кому после смерти главного квартиросъемщика будут принадлежать права на распоряжениеквартирой?

    А до тех пор, пока квартира не в вашей собственности — у вас есть только право проживания в этой квартире.

    В переоформлении лицевого счета на свое имя в Вашем случае сработает принцип »кто первый встал, того и тапки»: права в этом переоформлении равные и у Вас, и у Вашего супруга, и у Вашего деверя (брата мужа) .

    Или выплатят его рыночную стоимость.

    Когда расселяют жилье, которое граждане занимают по договорам социального найма, государство предоставляет им недвижимость исходя из социальной нормы – 18 кв.

    «Иногда деприватизацию жилья можно использовать как уловку для участия в социальных программах по обеспечению жильем.

    Но эффективность этого метода относительна.

    У города не так много нового жилья – участники госпрограмм могут ждать своей очереди годами.

    Может ли половина квартиры отойти государству?

    нотариус выдаст Вам свидетельство на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Другая 1/2 должна будет отойти по наследству сыну Вашего бывшего супруга.

    Отказаться от наследства в Вашу пользу он не сможет, так как Вы не призываетесь к наследованию как бывшая супруга. Поэтому пусть лучше оформит наследство на себя и совершить с Вами сделку: дарение или куплю-продажу. При заключении договора дарения Вам придется заплатить налог 13% со стоимости доли, так как Вы с сыном мужа не являетесь близкими родственниками.

    Поэтому лучше договор купли-продажи доли.

    Но существует риск, что приняв наследство, сын передумает переводить долю на Вас. 09 Июня 2019, 10:33 0 0 Елена клиент Спасибо за ответ, остались некоторые неясные моменты.

    Для того, чтобы мне получить свидетельство о праве собственности своей доли, наследники сначала должны открыть наследство у нотариуса? А затем у этого же нотариуса я должна оформить право собственности на свою долю?

    Или же это можно сделать без участия наследников и до открытия наследства, и у любого нотариуса? И в право собственности своей доли я вступлю сразу по оформлению у нотариуса, или же только спустя полгода после смерти мужа, когда сын вступит в наследство? А если сын вообще не будет вступать в наследство, то что будет со второй долей квартиры?

    09 Июня 2019, 11:49 8,2 Рейтинг Правовед.

    Наследство передаваемое государству

    Данный документ вступает в силу после . Завещатель может указать в документе конкретных лиц и те вещи из его собственности, которые им причитаются, а также отметить через какой срок должны быть отданы отдельные предметы. Помимо этого, составитель завещания вправе отметить лиц, которых желает исключить из числа наследующих по закону.

    Законодательно установлены случаи, когда имущество переходит к государству по наследству: когда нет лиц, принимающих наследуемое по закону, когда нет лиц, принимающих наследуемое по завещанию, когда лица, принимающие наследство, отстранены от него, когда лица, которым причитается собственность умершего, не обладают правом на ее получение, когда лица, которым предназначено наследство, оформили отказ от него, не указав адресата собственной доли, когда ни один из наследующих не принял наследуемую массу.

    Что нужно знать о муниципальном жилье

    Плюсы, пожалуй, практически полностью перекрывают имеющиеся минусы такого жилья.

    Но вот добиться его получения довольно не просто.

    Законодательством Российской Федерации установлены чёткие требования к гражданам, которым предоставлено право получить муниципальную жилплощадь. Поэтому положительное решение принимается только при условии, что заявитель относится к группе льготников.

    Каждая поданная заявка тщательно проверяется на соответствие всем критериям, таким как: есть ли у гражданина какая-либо недвижимая собственность для проживания – преимущество для тех, у кого нет никакого жилья, в каких условиях проживает заявитель на момент обращения – преимущества тем, кто живёт в аварийном помещении, проживает ли с заявителем кто-либо, имеющий опасное хроническое заболевание – если да, полагается отселение, сколько жилой площади приходится на одного проживающего человека в квартире или доме заявителя – если менее десяти метров квадратных, это также повлияет на положительное решение.

    Бесплатная юридическая консультация по вопросам наследства: вступление в наследство, оформление завещаний

    Также наше агентство оказывает и прочие услуги по данному разделу права.

    Мы окажем Вам помощь в подготовке необходимого пакета документов, а также предоставим полную поддержку и защиту юриста, по представлению Ваших интересов в судах общей юрисдикции.

    Главным направлением наших действий в данной сфере является оформление прав на наследство.

    Хотим обратить Ваше внимание на то, что по истечении срока на наследства мы предлагаем Вам услуги по представлению Ваших интересов в суде по восстановлению данного срока.

    Кроме того, наша компания предоставляет полный список услуг, необходимый для составления прав на наследство.

    Вопрос про приватизацию квартиры

    Дескать до окончания приватизации осталось всего ничего (до 2010 года) и «всё пропало шеф, всё пропало. «. И тут же жене юрист предложил приватизацию, дескать у него есть связи и приватизируют квартиру без очередей. Меня это несколько напрягло. Я никогда не ожидаю милостей от незнакомых юристов и усматриваю корыстные мотивы. Дело ещё в следующем. Я бы давно приватизировал квартиру сам, но тут сложности.

    Квартиры ипотечных должников могут отойти государству

    В таких случаях государственные и муниципальные органы могли бы приобретать жилье у собственника-заемщика, из этих денег выполняются обязательства перед банком. Затем гражданин получает право жить в квартире на условиях социального найма – по такому договору муниципальной недвижимостью сейчас пользуются россияне, не приватизировавшие квартиры.

    Государство должно выкупать залоговый объект по актуальной рыночной цене, говорится в проекте.

    Смотрите видео: Надо было просить завещание (none 2020).