Вопросы к Юристу

Бесплатная юридическая помощь

  • — декларация 3-НДФЛ,
  • — заявления на предоставление вычета и на перечисление возврата налога,
  • — копи свидетельства о браке,
  • — заявление о распределении вычета между супругами,
  • — справка 2-НДФЛ,
  • — копия паспорта,
  • — документы, подтверждающие собственность на недвижимость,
  • — копия ипотечного договора с банком с графиком платежей,
  • — документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимости и ипотечных платежей,
  • — справка из банка о сумме уплаченных процентов и платежей по основному долгу.

Инструкция 1 Для получения налоговых вычетов потребуется собрать установленный пакет документов и предоставить его в налоговую. Первоначально необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ за тот период, за который будет оформляться вычет.

Какие документы нужны на налоговые вычеты по ипотеке

По унаследованной или подаренной квартире вычет получить нельзя, потому что вы ничего не потратили, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу. Участники военной ипотеки тоже не могут использовать вычет на общих основаниях, потому что часть суммы на квартиру им дает государство. Есть правоустанавливающие документы. Для новостройки это может быть акт приемки-передачи квартиры.

Нет квитанций, по банковской выписки можно оформить имущественный вычет?

При покупке квартиры у взаимозависимых лиц вычет не дадут. Купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. Даже если вы честно отдали маме деньги за квартиру, в вычете точно откажут. Добросовестность тут не поможет — это уже проверено в Верховном суде. Скрыть покупку у взаимозависимых лиц нельзя: налоговая проверит родство по общим базам. Если взаимозависимость есть не между родственниками, а по другим причинам, потом разберутся и потребуют вернуть деньги.
Для налоговой теща — это не мама. Так что по сделке с мамой вычет не дадут, а по сделке с тещей можно получить. У своего брата купить квартиру для вычета нельзя, а у брата жены — можно. Дальше думайте сами. Письмо Минфина от 13.07.2015 № 03–04–07/40094 Взаимозависимыми могут быть не только близкие родственники, но и другие люди, которые могли повлиять на условия и результат сделки.

Документы для возврата налога

Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры. 6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).

Налоговый вычет за квартиру: полная инструкция

Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год. 10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии).
Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы. По отделке (ремонту) жилья 11.


Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку. В случае совместной собственности или возврата за супруга 12.

Если квартира куплена в браке, то дополнительно понадобится:

  • Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия),
  • Заявление о распределении имущественного вычета между супругами (оригинал), Если супруги купили квартиру и оформили в совместную собственность, или же оформили только на одного из супругов, то они могут распределить вычет налога и вычет по ипотечным процентам в любых пропорциях (пп.3 п.2 ст. 220 НК РФ). Например, одному супругу 100%, другому 0%. Или 90% на 10%, 80% на 20% и т.п. Но есть нюансы — если квартира куплена до января 2014 года, то ипотечный вычет распределяется между супругами в тех же пропорциях, что и налоговый.

    Если же после января 2014 года, тогда вычет налога можно распределить в одной пропорции, а ипотечный в другой. По умолчанию же всегда делится 50 на 50.

Ипотека возврат подоходного налога выписка из банка

В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета. Деньги за вычет можно тратить абсолютно по своему усмотрению. Скачать форму заявления на официальной сайте Налоговой Службы

  • Паспорт (оригинал + копии), Копии потребуются основной страницы паспорта и страницы с пропиской. По закону копии необязательно подавать, но все налоговые инспекторы их требуют. Проще сделать копии, чем с ними спорить.
  • Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, Если имеется свидетельство о регистрации права, то подается оригинал и копия.

В итоге налоговая база становится меньше и вам либо не нужно какое-то время платить налог, либо появляется излишне уплаченная сумма, которую вам возвращают на счет. Чтобы получать вычеты, нужно быть налоговым резидентом, платить НДФЛ и иметь подтверждение, что вы потратили деньги на что-то нужное по мнению государства: купили жилье, оплатили лечение или учебу, пожертвовали на благотворительность. Если вы ИП на УСН, то НДФЛ вы не платите — там другой налог с доходов и для вычета он не подходит. Если вы нерезидент, вам не дают вычет. Есть несколько видов вычетов. Например, бывают социальные, имущественные, профессиональные, стандартные и инвестиционные. При покупке квартиры вы получаете право на имущественный вычет. Правила, которые действуют для имущественного вычета, для других видов не работают.

Например, в 2013 году вы купили квартиру за 1,5 млн рублей. Заявили вычет в сумме фактических расходов и получили 13% от этой суммы деньгами — всего 195 тысяч рублей. Весь лимит вычета вы не использовали — до 2 млн оставалось еще 500 тысяч рублей.

Но 65 тысяч рублей налога вы уже не вернете, даже если в 2018 году купите еще одну квартиру. Право на вычет использовано, остаток переносить нельзя. И хотя правила изменились, они не касаются тех, кто использовал свое право на вычет до 2014 года. С 1 января 2014 года лимит вычета не привязан к объекту, а остаток можно переносить на другие объекты. Если в 2015 году вы купили квартиру за 1,5 млн рублей и вернули налог, то при покупке другой квартиры в 2018 году сможете использовать остаток вычета и забрать у государства еще 65 тысяч. п. 4, 9 ст. 220 НК Лимит и условия вычета определяются по тому году, когда возникло право на вычет.

Вычет при ипотеке

  • Какие документы нужны на налоговые вычеты по ипотеке
  • Подробно про документы для налогового вычета по ипотеке по процентам и жилью
  • Вычет при ипотеке
  • Документы для возврата налога по ипотеке
  • Документы для возврата налога
  • Справка из банка для налогового вычета
  • Справка из банка для налогового вычета
  • Справка из банка для получения налогового вычета

Какие документы нужны на налоговые вычеты по ипотеке Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.

Справки из банка для налогового вычета

А (в нем фиксируются все доходы, полученные на территории России, и заполняется значение ставки, информация об источнике выплат, сумма дохода и налога),

  • Лист Б (здесь отражаются доходы, полученные декларантом за пределами РФ),
  • Лист В (указываются доходы от ведения коммерческой деятельности),
  • Лист Г (здесь рассчитывается сумма доходов, освобожденных от уплаты подоходного налога),
  • Листы Д1, Д2, Е1, Е2, Ж (здесь приводится информация обо всех видах налоговых вычетов),
  • Лист З (в нем рассчитывается налогооблагаемая база по доходам от операций с ценными бумагами),
  • Лист И (определяется налогооблагаемый доход от участия в инвестиционных товариществах).

Если человек совсем не разбирается в приведенных в указанном перечне понятий, то в целях экономии времени и сил лучше обратиться к профессионалам или использовать специальную программу.

Как получить справку о выплаченных процентах по ипотеки?

Внимание Вычет по ипотечным процентам распределяется согласно данному заявлению. Нельзя оформить основной вычет 50% на 50%, а вычет по ипотечным процентам получить 100% на 0%, например.

  • Налоговая декларация 3-НФДЛ (оригинал), Это самый главный документ, ведь на основании декларации и рассчитывается сумма вычета. Советуем воспользоваться онлайн программой для подготовки декларации 3-НДФЛ на сайте Верни-Налог.Ру.

Справка из банка для налогового вычета

  • копия кредитного договора о рефинансировании кредита (ипотеки) с банком – предоставляется в случае вашего ипотечного перекредитования в другом банке,
  • копия графика платежей по ипотечному договору,
  • копия всех квитанций за отчетный год по оплате ипотечных платежей либо копию выписки с вашего счета, если происходило автоматическое списание со счета,
  • оригинал справки с вашего банка о сумме уплаченных процентов и о сумме уплаченных платежей по основному долгу за отчетный год (если подаете документы на возврат сразу за несколько лет – справку в банке заказывайте на каждый год отдельно),
  • копию сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата налога.
  • Как оформлять копии документов? Копии документы, подготавливаемые вами, должны быть ровными, четкими, хорошо читабельными и не разрезанными.

Справка из банка для получения налогового вычета

Но есть и такие банки, которые выдают ее бесплатно, но нужно ждать примерно месяц. Если хотите получить быстрее, нужно заплатить. Цена зависит от политики банка.

  • График погашения кредита (оригинал и копия), Обычно данный график входит в ипотечный договор, или идет отдельным документом.
  • Документы, которые подтверждают ежемесячную оплату ипотеки за год или несколько лет (оригиналы и копии), Обычно это чеки, квитанции или банковские выписки. По закону достаточно справки об уплаченных процентах, и данные документы необязательны. Но налоговые инспекторы все равно обязательно их потребуют.

Какие нужны документы для получения налогового вычета по ипотеке за квартиру: сроки и правила подачи

В каждой из вышеперечисленных ситуаций свои особенности оформления.

Статья даст ответ на вопрос — какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру в ипотеку, а также подробное описание где их взять и как правильно заполнить. Пакет документов, как правило, включает в себя:

  1. Документы, удостоверяющие личность,
  2. Декларацию 3-НДФЛ,
  3. Документы по кредиту,
  4. Заявление,
  5. Документы о праве собственности,
  6. Документы, подтверждающие совершенные платежи.
  7. Справку 2-НДФЛ,
  8. Документы, связанные с приобретением жилья,

Желательно, чтобы были копии всех страниц упомянутых выше документов.

Это общий перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке, рассмотрим каждый из них подробнее. Цель обращения в налоговую инспекцию фиксируется в поданном обращении.

Справка из банка для возврата налога по ипотеке

На возврат налогов можно претендовать ежегодно. 5 Также необходимо подготовить копии документов, которые подтверждают право собственности на жилье.

В их число входят свидетельство о госрегистрации права собственности, договор о приобретении недвижимости и акт о передаче прав на нее. Если ипотека бралась для строительства жилья нужно также предоставить свидетельство о госрегистрации права собственности на участок. 6 Следующая группа документов непосредственно связана с ипотечным кредитом.

В налоговую нужно будет предоставить копию кредитного договора, а также прилагающийся к нему график погашения кредита и уплаты процентов по заемным средствам.

Важно В заявлении на распределение имущественного вычета нужно заполнить в пропорции — 0% ребенку, а его доля вычета в любой пропорции на обоих родителей или одного из них по желанию (50 на 50, 30 на 70, 100 на 0).

Какие документы взять с банка для возвращения налогового вычета за квартиру

Где взять документы?

Сбор всего пакета документов для получения налогового вычета занимает в среднем 1-2 недели. Теперь понятно, какие документы нужны для получения налогового вычета по ипотеке, а где их взять?

Внимание Поэтому если свидетельства на руках нет, то нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью.

Где и как ее заказать читайте по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

Выписка с банка по ипотеке для налогового вычета

сможет получить вычет по кредитным процентам.

Пример: В 2019 году Тамарина Э.М.

Внимание Обычно для возврата суммы средств, потраченных на покупку жилья, вычет оформляется за предшествующий год.

На возврат налогов можно претендовать ежегодно. 5 Также необходимо подготовить копии документов, которые подтверждают право собственности на жилье. В их число входят свидетельство о госрегистрации права собственности, договор о приобретении недвижимости и акт о передаче прав на нее.

Если ипотека бралась для строительства жилья нужно также предоставить свидетельство о госрегистрации права собственности на участок. 6 Следующая группа документов непосредственно связана с ипотечным кредитом.

В налоговую нужно будет предоставить копию кредитного договора, а также прилагающийся к нему график погашения кредита и уплаты процентов по заемным средствам.

Какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру из банка

Сотрудники банка обычно знают, о чем речь.

Каждый банк дает справку по своей форме.

Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год. 10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату.

Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку + инструкции где и как их взять

она построена на основе простых и понятных вопросов.

В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.

Заявление на получение вычета (оригинал), Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога.

В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета.

Справка в налоговую службу о выплате процентов по ипотеке

А в справке должен быть отмечен номер данного договора. Документ, подтверждающий оплату физическим лицом процентов по ипотеке, как правило, включает в себя информацию следующего рода: Сведения о заемщике. Эти данные, а именно фамилия, имя и отчество заемщика, обычно указываются в верхней части документа.

Даты. Каждая дата выплаты, отданная налогоплательщиком обратно банку, прописывается в отдельной графе справки. Сведения о договоре. Как уже отмечалось ранее, в справке нужно написать номер договора, включающего в себя условия ипотеки, а также поставить дату его составления.

Сумма платежа по кредиту. В документе фиксируется сумма, отданная физическим лицом на оплату основного ипотечного займа.

Какими документами подтверждается оплата недвижимости при заявлении имущественного вычета?

Или договор купли-продажи, в котором имеется запись о том, что все расчеты по оплате стоимости имущества в полном объеме произведены до подписания договора (Письмо Минфина от 15.12.11 г. №03-04-05/7-1047). Когда сделки купли-продажи осуществляются непосредственно между физическими лицами, наиболее распространенными документами, свидетельствующими о внесении денег, являются: расписка продавца о получении денежной суммы.

Какие платёжные документы представляются в налоговую инспекцию для оформления имущественного налогового вычета?

В пункте 1.1 Главы 1 Положения Центрального Банка РФ от 19 июня 2012 г.

N 383 (Положение о правилах осуществления перевода денежных средств) приводятся применяемые формы безналичных переводов средств (расчётов средствами): Перевод денежных средств осуществляется в рамках следующих форм безналичных расчетов: расчетов платежными поручениями, расчетов инкассовыми поручениями, расчетов в форме перевода денежных средств по требованию получателя средств (прямое расчетов в форме перевода электронных денежных средств.

Перевод электронных денежных средств осуществляется в соответствии с законодательством и договорами с учетом требований настоящего Положения. Формы безналичных расчетов избираются плательщиками, получателями средств самостоятельно и могут предусматриваться договорами, заключаемыми ими со своими контрагентами (далее Последние новости на сегодня Копирование и перепечатка статей без согласия автора запрещена.

Авторские права защищены законом. Copyright © Официальный сайт Банкирша.com .2019

Как оформлять копии документов?

Копии документы, подготавливаемые вами, должны быть ровными, четкими, хорошо читабельными и не разрезанными.

Скрепляйте их степлером или скрепками также как скреплены оригиналы.

О детальном заполнении декларации 3-НДФЛ при ипотеке, заявлений, бланки вы найдете на страницах нашего сайта.

Подпишись на нашу группу Вконтакте

Спасибо уважаемые юристы сайта «Блог-Налог», благодаря вам я получила 260 000 рублей. Съездили с семьей в отпуск. Купили бытовую технику в свою новую квартиру.

Благодаря Вам! Юристам Блог-Налога, я получил возврат после покупки квартиры.

На вырученные деньги погасил часть ипотеки. Спасибо.

Хочу сказать огромное спасибо всей вашей команде, за грамотную консультацию и грамотное заполнение декларации 3 НДФЛ.

© Блог-налог 2019. Все права защищены законом.

Документы для налогового вычета

  1. декларация по форме 3-НДФЛ.
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  1. справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  1. копия паспорта
  1. копия свидетельства ИНН
  1. копия договора купли продажи квартиры
  1. копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
  1. копия передаточного акта при купле продажи квартиры
  1. копия расписки о получении денег
  1. декларация по форме 3-НДФЛ
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  1. справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  1. копия паспорта
  1. копия свидетельства ИНН
  1. копия договора купли продажи квартиры
  1. копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
  1. копия передаточного акта при купле продажи квартиры
  1. копия расписки о получении денег.

    Перечни документов для получения налоговых вычетов

    Справка о доходах (2-НДФЛ) (оригинал). 5. Договор учебного заведения (оригинал, копия). 6. Лицензия учебного заведения (копия).

    7. Квитанции об оплате (оригинал, копия).

    8. Свидетельство о рождении ребенка (оригинал, копия). 9. Если оплата за обучение произведена не налогоплательщиком, то необходима доверенность от налогоплательщика на право оплаты, к примеру, ребенку за обучение в учебном заведении.

    Смотрите видео: Чем опасны бесплатные юридические консультации? (none 2020).