Вопросы к Юристу

Субсидии по оплате ЖКХ для пенсионеров - условия назначения и порядок оформления

Льгота может назначаться гражданам, если они тратят на оплату ЖКУ более 22% дохода. Субсидией сможет воспользоваться любой человек, в том числе и пенсионер. Но благодаря возможности снижения предельной цифры, некоторые регионы установили свои правила: при рассмотрении процент изменяется на 10%, 15%, 20% и так далее.

Получить деньги может не только при проживании в личной квартире, но и на площади, которая является собственностью муниципалитета или государства. Также льгота распространяется на членов ЖСК.

Назначение субсидии по ЖКХ на пенсионера возможно только при соответствии требованиям:

  • является гражданином Российской Федерации,
  • проситель зарегистрирован в той квартире, за которую производится оплата ЖКУ,
  • отсутствуют задолженности по коммунальным услугам, в противном случае может быть составлено соглашение, по условиям которого заявитель должен будет погасить долг, после чего выдается льгота,
  • расход на ЖКУ не должен превышать допустимые нормы по региону.

Когда в квартире проживает пенсионер вместе со своей семьей, субсидия определяется по аналогичным условиям. Семья должна расходовать больше установленного уровня на услуги ЖКХ в сравнении с общим доходом всех членов.

Пример:

Пенсионер, проживающий один, имеет пенсию в размере 10 000 рублей, из которых 2 500 рублей уходят на оплату ЖКУ, составляет четверть его дохода. Если бы этот же гражданин проживал не один, а с неработающим подростком, то из-за увеличения процента дохода, уходящего на оплату ЖКУ, увеличивалась бы и начисляемая дотация.

СПРАВКА! Размер субсидии на оплату ЖКХ для пенсионеров рассчитывается индивидуально. Выплаты зависят от общего дохода и процента, уходящего на погашение счетов.

Но не смогут получить субсидию на оплату ЖКХ следующие пенсионеры:

  • арендаторы жилплощади,
  • получатели ренты, по условиям которой выплаты будут продолжать пожизненно,
  • получатели ссуды.

Законодательство определяет и иные виды положенной помощи в виде льготы в размере 50% от оплаты жилья и ЖКУ:

  1. Для участников ВОВ, облученных радиацией, жителей Ленинграда в блокаду, с инвалидностью, получивших увечья во время выполнения военных обязанностей.
  2. При аренде жилой площади, являющейся муниципальной или госсобственностью по договору социального найма.
  3. Для Героев Соцтруда субсидия на квартплату пенсионерам увеличивается до 100%.

При учете всех условий, гражданин получает право на компенсацию. Оформление субсидии возможно только при наличии полноценного пакета документов.

Срок действия субсидии для пенсионеров

Компенсации за оплату коммуналки зачисляются на банковский счет. Он указывается при составлении заявления. Если же просителю неудобно получать средства таким образом, то он может запросить перевод через почтовое отделение или иным способом. Пенсионер может тратить деньги на собственное усмотрение, единственным условием является соблюдение сроков уплаты за услуги ЖКХ. При наличии долгов перевод субсидий прекратится через два месяца.

Каждый нуждающийся будет получать компенсацию в течение шести месяцев. Такой срок устанавливается из соображений возможного изменения финансового состояния гражданина. Например, если к пенсионеру на проживание переезжает зарабатывающий родственник, то их достаток увеличивается, из-за чего уровень затрат на оплату ЖКУ снизится и выйдет из установленных рамок.

ВАЖНО! По истечении срока выплат субсидии, возможна повторная подача прошения для продолжения перечисления средств.

Перечень документов на оформление субсидии по квартплате

Компенсация начисляется только при учете правил подачи прошения. Алгоритм действий для начисления льгот по квартплате пенсионерам:

  1. Отправиться в МФЦ или орган социальной защиты, где сотрудник сообщит действующие правила и актуальные нюансы относительно получения льготы.
  2. Открыть банковский счет или дебетовую карту любого банка.
  3. Получить реквизиты счета.
  4. Собрать документы.
  5. Составить заявление (скачать бланк).
  6. Подать прошение и документы в МФЦ или орган социальной защиты.

Пенсионер дополняет обращение для получения субсидии:

  • выпиской из банка с реквизитами банковской карты или счета, куда требуется переводить дотацию,
  • доказательством факта наличия жилой площади во владении либо договор найма недвижимости, находящейся не в частном владении,
  • ИНН,
  • паспортом,
  • пенсионным удостоверением,
  • СНИЛСом,
  • справкой о размере жилой площади,
  • справкой о членах семьи и их доходов,
  • справкой подтверждения отсутствия долгов за оплату услуг ЖКХ.

Ознакомиться с необходимыми документами и актуальными образцами можно по ссылке, в инстанциях, принимающих заявления и у сотрудников МФЦ или органов соцзащиты.

Период получения

Выплаты проводятся в течение полугода. Дотация перечисляется указанным методом раз в месяц. Но выплата может быть прервана до истечения шести месяцев, если:

  • сменено место жительства,
  • увеличился уровень дохода,
  • переданные данные были фиктивными,
  • неуплата услуг жилищно-коммунального хозяйства более двух месяцев,
  • нарушение иных условий договора соцнайма.

Чтобы средства перечислялись после истечения установленного периода, потребуется представить бумаги в течение десяти дней. В это же время можно совершить перерасчет размера начисляемой компенсации для пенсионера.

Субсидирование пенсионеров в целях помощи уплаты за услуги ЖКХ позволяют поддержать уязвимую общественную категорию. Наличие оснований позволяет подготовить документы и подать их в МФЦ или органы социальной защиты.

Когда положена субсидия на квартплату и коммунальные услуги пенсионерам

Воспользоваться льготой вправе пенсионеры, соответствующие нижеперечисленным требованиям:

  • граждане РФ,
  • собственники помещений в многоквартирных фондах,
  • граждане, являющиеся членами жилищных кооперативов,
  • лица, занимающие площади, которые находятся в собственности государства или местного муниципалитета.

Лишены права оформлять субсидирование оплаты услуг ЖКХ следующие лица:

  • без гражданства РФ, исключения могут быть сделаны:
    1. белорусам,
    2. киргизам,
  • квартиросъемщики частных помещений,
  • за которыми числится задолженность по оплате жилищной-коммунальных услуг (далее – ЖКУ),
  • заключившие договор по погашению финансовых обременений, связанных с ЖКХ,
  • иждивенцы, согласно контракту получающие пожизненный пассивный доход в виде ренты,
  • заключившие договор о безвозмездном использовании помещения.

Условия назначения

Субсидии по оплате ЖКХ для пенсионеров назначаются, если доля расходов на квартплату превышает 22% от общего дохода всех членов семьи, проживающих в помещении. Процентные рубежи регулируются законодательно. 22% – это верхний предел коммунальных затрат, установленный на федеральном уровне. Лимит расходов на оплату ЖКУ может разниться в зависимости от субъекта РФ:

  • Москва – 10%,
  • Санкт-Петербург – 14%,
  • Кемеровская область: 5–17%,
  • Башкортостан – 20%,
  • Омск:
    1. для пенсионеров и инвалидов 2 и 3 гр. – 18%,
    2. для всех остальных граждан – 20%.

Кто может претендовать на льготы при оплате ЖКХ

К лицам, которые вправе получать льготы при оплате услуг ЖКХ, относятся следующие категории граждан:

  • пенсионеры,
  • ветераны войны,
  • сироты,
  • военнослужащие,
  • герои Союза Советских Социалистических Республик и Российской Федерации,
  • трудовые ветераны,
  • родители-одиночки,
  • безработные, состоящие на учете в центре занятости населения (далее – ЦЗН),
  • малоимущие,
  • многодетные,
  • инвалиды.

Формы помощи от государства

Государственная помощь по погашению стоимости ЖКУ предоставляется в 2 формах:

  1. Денежная. Льготник получает определенную сумму денег на свой банковский счет.
  2. Пенсионеру присылают квитанцию с учетом действующей субсидии. В документе уже отражена сумма за вычетом льготы.

Дотационные выплаты могут быть назначены как одному лицу, так и всей семье, если она отвечает соответствующим требованиям. Например, трое граждан – отец-пенсионер, дочь и ее муж – проживают в одной квартире. Папа, престарелый инвалид, получающий пособие, является льготником и имеет право оформить льготу. Ежемесячная субсидия будет перечисляться только ему, сумма к оплате за коммунальные услуги в квитанции не поменяется.

Другой пример. На иждивении пенсионера, получающего пособие в размере 12 тыс. р., находится внук-студент, не имеющий дохода кроме университетской стипендии – 3 тыс. р. Ежемесячная сумма семейных поступлений составит 15 тыс. р. За пользование коммунальными услугами им начисляется квартплата – 5 тыс. р., то есть 1/3 от объема общего бюджета. В этом случае субсидия полагается семье, а получатели – дед и внук – могут выбрать форму помощи: отражение сниженной суммы в платежной квитанции или зачисление средств на банковский счет.

Где оформить субсидию на оплату коммунальных услуг пенсионеру

Для оформления государственной дотации на погашение ЖКУ пенсионеру следует посетить одну из уполномоченных организаций: местный отдел управления соцзащиты населения или многофункциональный центр (далее – МФЦ). Москвичи могут также обратиться в городской центр жилищных субсидий или оформить назначение матпомощи через портал госуслуг – gosuslugi.ru.

Порядок оформления

Оформление льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг требует выполнения ряда действий:

  1. Выберите банк, откройте расчетный счет, получите справку с его реквизитами.
  2. Подготовьте необходимые бумаги.
  3. Обратитесь с заявлением и требуемыми документами к сотруднику уполномоченного органа.
  4. Дождитесь решения по заявке.
  5. В случае положительного вердикта предоставьте сотруднику уполномоченной организации справку с реквизитами счета для зачисления средств.
  6. При отказе вам направят ответ с рекомендациями по устранению недочетов.

Перечень необходимых документов

Для оформления льготы по ЖКХ пенсионерам понадобится подготовить пакет оригиналов документов и их копий:

  • заявление на получение субсидии,
  • гражданские паспорта РФ всех лиц, зарегистрированных в помещении,
  • свидетельство права собственности на жилое имущество или договор социального найма,
  • справки:
    1. из бюро технической инвентаризации (далее – БТИ) о размере жилой площади,
    2. о составе семьи,
    3. с подтверждением отсутствия задолженностей по оплате услуг ЖКХ – выдается в бухгалтерии товарищества собственников жилья (далее – ТСЖ),
    4. о полагающихся льготах (при наличии),
    5. о доходах за последние ½ года от каждого лица, зарегистрированного на территории жилого помещения: трудоустроенные граждане получают документ по месту работы, пенсионеры – в отделении Пенсионного фонда России (далее – ПФР), безработные – в ЦЗН,
    6. из банка с точными реквизитами для перечисления средств субсидии на счет пенсионера,
  • страховые номера индивидуальных лицевых счетов всех жильцов (далее – СНИЛС),
  • пенсионное удостоверение собственника и/или других лиц, получающих пособие, проживающих в помещении,
  • иная дополнительная документация по требованию сотрудника уполномоченного органа.

○ Понятие льгот и субсидий для пенсионеров.

Под льготой понимается особый порядок расчета при предоставлении коммунальных услуг, вследствие чего общая стоимость коммунальных платежей снижается.

Субсидия – это денежные средства, выплачиваемые для отдельных категорий граждан из государственного бюджета с целью компенсации затрат на коммунальные услуги.

Важно! Выплаты преимущественно имеют адресный порядок выплаты, поэтому назначаются не для категории граждан, а для конкретного лица.

Пенсионер – это гражданин РФ, состоящий на учете в Пенсионном фонде РФ в качестве получателя одного из видов пенсии. К ним относятся лица, получающие:

  • Пенсию по случаю потери кормильца (несовершеннолетние и нетрудоспособные граждане).
  • Пенсию по инвалидности (несовершеннолетние и нетрудоспособные граждане).
  • Пенсию по старости (достигшие пенсионного возраста).
  • Ппенсию по выслуге лет (военнослужащие и бывшие сотрудники силовых ведомств).

○ Размер льгот.

Закон не предусматривает льготы по оплате ЖКХ непосредственно для пенсионеров. Правом на выплату наделяется широкий круг граждан, но при соответствии определенным условиям. Среди них:

  • Гражданство РФ.
  • Регистрация по месту жительства в жилом помещении, на которое оформляется субсидия.
  • Наличие права собственности на квартиру или договора социального найма.
  • Отсутствие долгов за коммунальные услуги в течение 3 месяцев или наличие договора о реструктуризации задолженности.
  • Траты на коммунальные услуги более чем 22% от среднемесячного дохода семьи.

Величина субсидии различается в зависимости от региона обращения, но в среднем по стране составляет 30% от величины ежемесячного платежа за квартплату.

В соответствии с Постановлением Правительства от 2005 года № 761 получателями субсидии может являться:

  1. Пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.
  2. Паниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде.
  3. Члены жилищного или жилищно-строительного кооператива.
  4. Собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

✔ Формула расчета.

Гражданин может сам рассчитать величину субсидии на ЖКХ. Для этого можно воспользоваться следующей формулой:

Сумма субсидии = (региональный минимум для квартплаты – доход пенсионера или его семьи) * 0,22 (максимальная величина выплаты за квартплату от уровня дохода.

Региональный минимум рассчитывается исходя из среднего показателя оплаты за коммунальные услуги и нормы жилплощади на человека, установленные в регионе.

✔ Для пенсионеров.

Закон не устанавливает льготу на ЖКХ для всех пенсионеров. Выплата полагается отельным категориям. Среди них:

  • 50% на коммунальные услуги и квартплату для ветеранов ВОВ, и лиц, к ним приравненных.
  • 50% на коммунальные услуги и 100% на квартплату для Героев Социалистического труда.
  • 50% для ветеранов труда.

Важно!
Дополнительные виды льгот смогут устанавливаться региональным законодательством.

○ Как получить льготы для оплаты ЖКХ?

Льготы не предоставляются в автоматическом режиме. Гражданин должен самостоятельно заявить о своем праве. Для этого необходимо:

  • Собрать документы.
  • Посетить уполномоченный орган.
  • Подать заявление.
  • Получить решение муниципального отела соцзащиты.

✔ Как написать заявление?

Бланк заявления предоставляется уполномоченным органом. Документ должен содержать следующие данные:

  • Наименование уполномоченного органа.
  • Данные заявителя.
  • Название заявления.
  • Основания выплаты субсидии.
  • Просьба о назначении выплаты.
  • Пперечень прилагаемых документов.
  • Дата, подпись.

✔ Какие документы приложить?

К заявлению необходимо приложить следующую информацию:

  • Гражданский паспорт заявителя и всех членов семьи.
  • Информацию о доходах всех членов семьи.
  • Справку о составе семьи.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Правоподтверждающие документы на жилье (выписка из ЕГРН).
  • Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
  • Реквизиты банковского счета.

Важно!
Перечень необходимо уточнить в муниципальном отделе социальной защиты по месту регистрации. Он устанавливается региональным законодательством, поэтому может включать дополнительные документы.

✔ Может ли оформлением льготы заниматься соцработник?

Оформлением субсидии может заниматься любой гражданин при наличии нотариальной доверенности от пенсионера. Социальный работник имеет право оказать помощь в сборе документов для получения льгот.

Однако написать заявление от имени пенсионера и сдать документы в уполномоченный орган самостоятельно социальный работник не имеет права.

✔ Можно ли оформить льготы сразу на несколько лет при серьезной инвалидности?

Период предоставления льгот установлен законодательно. Причины для продления выплаты не определены.
Основанием для назначения выплаты является не только инвалидность гражданина, но и ряд других показателей. Раз в полугодие специалист проверяет соответствие получателя всем критериям. Если лицо увеличило уровень дохода или предприняло меры по ухудшению условий проживания (прописка фиктивных жильцов для получения субсидии), то выплата может быть снята.

В этом видео Вы узнаете, как получить льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг пенсионерам.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Смотрите видео: Новые правила начисления субсидий продолжают будоражить украинцев (none 2020).