Вопросы к Юристу

Пример расписки от дачи залога на квартиру

Чаще всего нарушаются сроки выхода на сделку, то есть непосредственного подписания Договора купли-продажи. Поэтому обязательно очень тщательно просчитывайте время для подготовки к сделке.

Учтите все выходные и праздничные дни и возьмите разумный запас дней. Расписка о задатке должна соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ.

Подробно о правилах составления расписки читайте в статье: Стоит почитать дополнительно: Если вы планируете получить налоговый вычет, то есть вернуть себе уже оплаченный в казну налог или исключить удержание налога (здесь имеется ввиду подоходный налог 13%) — вам необходимо подтвердить свои расходы на приобретение жилья. Расписка о задатке — это документ, подтверждающий ваши расходы. Какие требования предъявляются к этому документу в налоговом органе — прочтите в статье: С 02.

Оформление залога при покупке квартиры

Согласно законодательства деньги можно оплачивать после подписания соглашения купли-продажи.

Однако, наши граждане все равно заключают договоры задатка, более того, исполняют по ним свои обязательства. Вы можете получить онлайн-консультацию нашего специалиста по проведению сделки.

Оформление можно разделить на два этапа:

    Заключение договора. Передача средств под расписку.

Передавать деньги до заключения соглашения на бумаге категорически нельзя. Что касается расписки, то в ней также подробно описывается дата заключения договора, данные сторон (включая паспортные), сумма, которую передают в качестве задатка.

Оформление договора — важный этап. В нем обязательно должны присутствовать следующие данные: стоимость приобретаемой квартиры, сумма задатка, все, кто фигурируют в сделке (паспортные данные указываются полностью), дополнительные условия также важны.

Пример расписки от дачи залога на квартиру

Важно Важно!Большинство ресурсов в сети Интернет утверждают, что расписка обязательно должна быть написана от руки и печатать такой документ нельзя.

На практике это не так. Основное требование к расписке – простая письменная форма. Инфо Это означает только то, что документ не должен быть устным и не должен обязательно быть нотариально удостоверенным.

Указания на способ, которым выполняется документ, ГК РФ не содержит.

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

В документах можно указать фиксированную сумму или в процентном соотношении к цене сделки. Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания.

Образец расписки в получении задатка за квартиру можно или воспользоваться примерным вариантом.

РАСПИСКА о получении задатка г.Москва «__»_______2016г. Я, Ушаков Кирилл Петрович, 12.12.1966 г.р., паспорт серии 1111 номер 111111, выдан 01.01.2000г._______________(указать кем, код подразделения), зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Москва, ул._______, д._____, кв._________, получил от Кузьмина Петра Викторовича, 11.11.1967 г.р., паспорт серии 2222 номер 222222 выдан 02.02.2002г.

(указать кем, код подразделения), зарегистрированного и проживающего по адресу: г.

Задаток при покупке квартиры: образец расписки, оформление расписки о получении предоплаты к договору купли-продажи квартиры или недвижимости

Договор не гарантирует, что состоялась передача денежных средств.

Исполнение обязательств по договору завершается составлением акта приема-передачи квартиры и распиской.

Оформление расписки на получение денег за квартиру позволит покупателю защитить свои интересы, поэтому составление документа должно быть тщательным. Стандартная форма расписки в получении задатка не определена законодательством РФ. Правильный образец расписки о получении предоплаты, на который можно опираться, должен обязательно содержать следующие сведения: Название документа («Расписка о получении задатка при покупке или продаже квартиры), Дата составления, ФИО, дата рождения сторон, Паспортные данные сторон, Адрес проживания, Сумма, Адрес приобретаемой квартиры, Номер договора купли-продажи недвижимости.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

И сумму эту абсолютно точно придется вернуть, если продажа так и не состоялась, отмечают юристы «АЯКС-Риэлт».

Кстати, если при выплате задатка документ составлять надо обязательно, то аванс не требует письменного заверения, так что даже образца такой бумаги нет.

Сколько денег достаточно для задатка?

Как мы уже упоминали, обычно хватает пяти процентов от стоимости объекта, но в частных случаях сумму увеличивают или уменьшают. Так, если человек пока не уверен окончательно в выборе, но все же хочет зарезервировать квартиру, он может попросить о минимальном платеже.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!

Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  1. Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  1. Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю.

    В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру.

    Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

    Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».

    Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину

    Выделяют следующие виды расписок:

    Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику.

    Долговая расписка – расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги.

    В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг.

    Денежные расписки бывают нескольких видов:

    1. О получении/передаче денежных средств,
    2. О получении/передаче части денежных средств,
    3. О получении/передаче задатка или аванса.

    Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи.

    Расписка о получении задатка за квартиру

    Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Содержание Образец расписки РАСПИСКА о получении задатка г. Санкт-Петербург «16» октября 2017 г.

    Смотрите видео: ОПАСНОСТЬ ЗАДАТКА И АВАНСА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ Записки агента (none 2019).