Вопросы к Юристу

Как и где оплатить госпошлину за кадастровый паспорт

В БТИ по этому вопросу обращаться не нужно.Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

  1. Запрос через составления заявки на сайте Росреестра
  2. Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату

В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы.

Срок подготовки документа составляет 10 дней.Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

  1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
  2. Квитанция об оплате госпошлины
  3. Паспорт гражданина РФ
  4. Заявление на выдачу

Заявление оформляется прямо на месте.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

В перечне предоставляемых центром услуг, выберите ссылку на «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и выберите иконку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». В появившемся окне заполните заявку на получение выписки.

Изменится ли кадастровая стоимость земли в 2017 году, Как узнать кадастровую стоимость участка по его кадастровому номеру, читайте по ссылке: Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, являются открытыми.

Поэтому получить выписку может любое заинтересованное лицо, которое оформит соответствующую заявку и оплатит установленный размер государственной пошлины. Для этого: лично обратитесь в подразделение Росреестра или многофункциональный центр, предоставив заполненное на бумажном носителе заявление, бланк заявления получите у регистратора, а также попросите заполнить его.

Стоимость и сроки предоставления сведений и ЕГРН (кадастрового паспорта) на земельный участок

№ 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Важный момент состоит в том, что при взимании государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН, категория земельного участка не имеет значения.

В некоторых случаях выписка из ЕГРН может выдаваться абсолютно бесплатно.

Общие сведения о кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт — выписка, сделанная из реестра недвижимости, которая отражает следующие сведения о недвижимости:

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 (доб. 306) — Москва

8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург

8 (800) 333-45-16 (доб. 608) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

  • Дата, когда были внесены сведения о ней в кадастр
  • Вид объекта недвижимости
  • Для земельного участка — описание его границ
  • Для других объектов — их фактическое местоположение на участке

Надо помнить, что первичная выдача кадастрового паспорта не делается без составления технического плана.

С 2013 года начал действовать закон, в соответствии с которым кадастровый паспорт необходим при регистрации и перерегистрации квартир и земельных участков как новых, так и тех, с которыми уже давно не совершалось никаких операций.

Утвержден список случаев, когда без кадастрового паспорта не обойтись:

  • Приватизация квартиры/земельного участка
  • Государственная регистрация
  • Купля-продажа, аренда, дарение, наследование
  • Ипотечное кредитование
  • Капитальный ремонт и перепланировка
  • Субсидирование
  • Судебные разбирательства относительно недвижимости

Напомним, что начиная с 2013 года, выдачей кадастровых паспортов на квартиры и земельные участки занимается только Кадастровая палата. В БТИ по этому вопросу обращаться не нужно.

Получение кадастрового паспорта

Существует 2 варианта запроса паспорта на квартиру, земельный участок:

  • Личное обращение в один из органов МФЦ или Кадастровую палату
  • Запрос через составления заявки на сайте Росреестра

В первом случае за документом нужно идти по месту его предоставления в соответствующий орган. Во втором появляется выбор, его можно получить как в электронном виде, так и в бумажном. При этом на материальном носителе забрать получится как лично, так и посредством почтовой службы. Срок подготовки документа составляет 10 дней.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимы следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявление на выдачу
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор дарения/купли-продажи земельного участка/квартиры )
  • Квитанция об оплате госпошлины

Заявление оформляется прямо на месте. Его образец, как правило, находится на информационном стенде либо его нужно запросить у консультанта.

Общая информация по госпошлине

Государственная пошлина представляет собой сбор, который взимается с лица при обращении в госорганы при условии, что данный сбор предусмотрен, что регулируется статьями 25.3 и 333.17 НК Российской Федерации. Плательщиком при этом может быть как физическое лицо, так и организация.

Государственная пошлина должна быть оплачена перед подачей заявления (другими требующимися действиями) в госорган. Как правило, произвести оплату возможно на месте (в кассу) или через банковское отделение. Факт передачи средств в государственный бюджет оформляется в виде квитанции (при наличном расчете), или в виде платежного поручения (при безналичном расчете).

Госпошлина за выдачу

Сумма оплаты зависит от вида совершаемого действия. Порядок уплаты пошлины за постановку земельного участка/ квартиры на кадастровый учет был утвержден соответствующим приказом Минэкономразвития номер 343 от 30.07.2010. Причем юридическому лицу получение кадастрового паспорта и проведение прочих операций обойдется намного дороже, чем обычному физ. лицу.

Для выдачи на бумажном носителе госпошлина оплачивается в таких размерах:

В электронном виде (при заказе на сайте Росреестра):

Многие риэлтерские и другие агентства предоставляют посреднические услуги по предоставлению информационных услуг, в том числе и выдачу кадастрового паспорта на любую недвижимость. Иными словами, юридическая фирма может вместо вас обратиться в соответствующую инстанцию с запросом и забрать там документ. Для этого необходимо предоставить туда всю документацию на участок или квартиру для запроса, составить доверенность и оплатить услуги, куда будет входить сумма из таблицы + плата за работу юриста.

Один из способов получения кадастрового паспорта — через законного представителя. Для этого необходимо предварительно составить и нотариально заверить доверенность на данное действие. В связи с этим часто возникает вопрос, если кто-либо оплачивает госпошлину вместо заявителя, чье имя должно значиться в квитанции. Ответ однозначен — ФИО того, кто оплачивает, так как это не влияет на получение кадастрового паспорта.

Как оплачивать госпошлину за кадастровый паспорт

Совершить перевод денежных средств можно 3 способами:

  1. Непосредственно через Росреестр (осуществляется непосредственно там, где будет выдаваться паспорт )
  2. Придя в отделение Сбербанка
  3. В интернете через сайт Госуслуг

В первом случае в кассе органа вам уже выдадут квитанцию со всеми необходимыми реквизитами, останется только вписать Ф. И. О. Минус этого способа оплаты может заключаться в том, что зачастую в таких местах образуется очередь. Поэтому рациональнее будет заранее позаботиться об оплате и воспользоваться другими вариантами.

Во втором случае необходимо обратиться в любое из отделений Сбербанка. Для заполнения платежного документа нужно заранее взять реквизиты получателя (наименование банка-получателя, номер счета, ОКАТО, КБК). Узнать их можно в том госоргане, куда будет сделан дальнейший запрос на выдачу. В квитанции также необходимо указать точную сумму пошлины, ее можно посмотреть в таблице выше. Также документ содержать поля Ф. И. О и адрес плательщика, которые заполняются в соответствии с паспортом гражданина РФ, производящего оплату.

Третий случай подразумевает использование интернета для оплаты, при этом даже не понадобится выходить из квартиры. Для того чтобы сделать это, следует перейти на официальный сайт Росреестра. Затем выбрать нужный вид документа (кадастровый паспорт), после чего заполнить все предложенные поля. Далее будет кнопка «Перейти к сведению о заявителе», где вносятся реквизиты лица, обращающегося за выдачей. После этого необходимо «Перейти к проверке данных», кликнув по соответствующей кнопке.


По окончании заполнения данной формы нужно нажать окно «Отправить запрос». При условии, что заявление корректно оформлено, после его приема для заявителя будет выдан номер запроса, а на указанный адрес эл. почты поступит письмо со всей информацией, а также в ней будет указан код платежа. Из письма будет вести ссылка, через которую отслеживается текущий статус запроса.

В общей сложности заполнение указанной формы занимает не более 15 минут и не требует дополнительной регистрации на сайте.

После выполнения государственным органом запроса статус заявки будет изменен и необходимо будет произвести оплату. Сделать это можно посредством банковской карты или QIWI. Спустя 5 дней после оплаты станет доступен заказанный кадастровый паспорт на участок или квартиру, который можно получить в электронном виде и распечатать либо получить по почте.

Что такое кадастровая выписка и для чего она нужна

С 2017 года кадастровая выписка в России не выдается. Вместо нее можно получить выписку из ЕГРН, которая включает сведения из государственного кадастра недвижимости и ЕГРП о зарегистрированных правах. Раньше заинтересованным лицам приходилось получать эти документы по отдельности. Теперь все сведения, которые ранее содержала кадастровая выписка, содержатся в выписке из ЕГРН.

Кадастровая выписка может потребоваться в следующих случаях:

  • в целях постановки строения (или капитального объекта) на кадастровый учет,
  • когда требуется создать границы участка или оформить землеустроительные документы,
  • если требуется уточнить площадь участка,
  • чтобы проверить правильность начисления и уплаты земельного налога,
  • для получения данных о кадастровой стоимости участка,
  • для уточнения наличия сведений в ГКН об объекте недвижимости,
  • для проверки правового статуса продавца участка,
  • для подтверждения права собственности на участок,
  • для уточнения сведений о наличии обременений, залога и арестов и пр.

Из выписки из ЕГРН можно узнать целый ряд полезных сведений. В их числе кадастровый номер участка, его площадь, кадастровую оценку, инициалы владельца-физлица или наименование юрлица, основания возникновения права собственности, наличие обременений и время их действия, наличие решения об изъятии участка для государственных (муниципальных) нужд, сведения о межевании.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Как и где получить выписку на участок

Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и предоставить установленный комплект документов. Выписку можно получить, подав запрос в отделении Росреестра, в любом офисе МФЦ или путем направления электронной формы заявления на сайте ведомства.

Скачать форму заявления о выписке из ЕГРН можно здесь.

При себе заявителю необходимо иметь паспорт и один из документов: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, межевой план и пр.

После подачи заявления выписка будет предоставлена в течение 3 дней, если лицу просто необходимы сведения из ЕГРН, 5 суток – при одновременной постановке участка на кадастровый учет, 10 дней – при перерегистрации прав собственности.

Законодательно не установлен определенный срок действия выписки. Но финансовые учреждения, судебные органы и нотариальные конторы обычно принимают документ, полученный в Росреестре не позднее чем за 30 дней до его представления. Дело в том, что более старая выписка уже могла утратить свою актуальность (например, за это время может смениться собственник или наложен арест на участок).

Госпошлина за получение выписки

Получение выписки – платная услуга, которая облагается госпошлиной. Квитанцию с оплаченной госпошлиной необходимо приложить к комплекту документов при подаче заявления на оформление выписки. Это ускорит оказание госуслуги. Но можно также оплатить госпошлину позднее:

  • в момент подачи заявления через терминал, установленный в МФЦ или отделении Росреестра,
  • через любое банковское отделение в течение 3 дней после подачи заявления (если деньги в указанный период не поступят на счет, в предоставлении выписки будет отказано).

Государственная пошлина взимается на работу специалистов Росреестра по проверке представленной информации и внесению изменений в единый реестр недвижимости. Ее размер зависит от следующих факторов:

  • категории заявителя: частное лицо или юридическое, для компаний предусмотрены повышенные тарифы,
  • вид выписки: в электронном виде или на бумажном носителе, оба документа имеют юридическую силу, но официальные инстанции обычно не принимают онлайн-версию и требуют бумажный документ с синей печатью из Росреестра,
  • способ оплаты: онлайн, через банк, через терминал.

Бумажная версия документа будет стоить:

  • 400 руб. для физлиц,
  • 1100 руб. – для юридических лиц.

Электронный документ обойдется дешевле: в 250 руб. для частных получателей госуслуги и в 700 руб. для компаний.

Не стоит забывать о возможном увеличении суммы к оплате на размер банковской комиссии. Если платеж будет проводиться через отделение банка наличными, то дополнительные траты составят 3-5% от суммы (обычно не менее 30-50 руб.). При оплате через онлайн-банк комиссия может составлять 1,5-2%.

Если юридическое лицо оплачивает услугу со своего расчетного счета, то за обработку платежа может быть предусмотрена дополнительная комиссия в размере от 50 до 250 р.

Стоимость в Росреестре

Для оплаты госпошлины в отделениях Росреестра установлены терминалы. Они позволяют внести плату за совершение регистрационных действий без дополнительных комиссий. Следовательно, стоимость выписки в данном случае составит 250-1100 руб. в зависимости от категории заявителя и формата получения выписки.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Разница в регионах

Величина госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН прописана в Налоговом кодексе. Данный документ имеет юридическую силу по всей территории России. Это значит, что стоимость получения выписки не может отличаться в разных регионах. Если от заявителя требуют сумму в большем размере, чем указанная в Налоговом кодексе для данного вида услуг, то это незаконно.

Размер госпошлины может пересматриваться по всей территории страны на текущий год через внесение правок в Налоговый кодекс.

Размер трат может увеличиться при необходимости заявителя прибегнуть посредническим услугам. Например, при подаче документов через уполномоченного представителя дополнительно потребуется оформить доверенность на представление интересов. Ее нотариальное заверение обойдется в 100-1000 р.

Также лицо может прибегнуть к посредническим услугам по сбору и подаче необходимых документов в Росреестр, которые оказывают риэлторские или юридические компании. Стоимость такой работы может составлять 1-5 тыс.р.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Когда возникает необходимость получения каких-либо сведений о земельном участке, в первую очередь, следует обратиться к данным Росреестра. Информационные системы этого государственного органа содержат сведения об основных характеристиках большинства земельных участков на территории Российской Федерации. С 2014 года Росреестром активно проводилась работа по объединению этих информационных систем, содержавших различную информацию в одну большую, содержащую самые полные и достоверные сведения о недвижимости, базу данных.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: С тех пор многие интересуются, как получить необходимые сведения в форме, установленной законодательно. Кадастровая выписка о земельном участке – это основной документ, выдаваемый Федеральной службой Росреестра и госрегистрации.

Уточнить наличие сведений о конкретном образце недвижимого имущества в едином реестре.

Формы кадастровой выписки о земельном участке

Кадастр – это объединение всех данных о недвижимости, находящейся на всей территории РФ.

Данное хранилище содержит в себе полную информацию обо всех типах существующего имущества.

Государственный кадастр недвижимости (сокращенно – ГКН), служит в основном для учета.

Он может выставлять полную информацию о недвижимости в общем доступе. Это могут быть газеты, журналы, сеть интернет.

Также ему дана возможность давать ее в случае запроса от граждан, организаций или предприятий.

Выписка — это ответ на требуемый запрос.

Госпошлина за кадастровую выписку на земельный участок

С 1 января 2019 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки. выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

То есть теперь можно заказать два документа в одном!

Кадастровая выписка – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты. Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Оформление участка в собственность

Граждане, которые купили /унаследовали участок земли или возделывают его на правах постоянного бессрочного пользования должны узаконить свои права на недвижимость. Эту процедуру требуется пройти для того чтобы стать полноправным владельцем земельного надела и иметь возможность свободно им распоряжаться: продавать, сдавать в аренду, завещать потомкам, разделять и объединять и пр.

Сбор правоустанавливающей и технической документации на регистрируемый участок: к первой группе относятся документы, подтверждающие претензии землепользователя на оформление прав собственности (это могут быть договора купли-продажи, выписка из хозяйственной книги, свидетельство о праве на наследство и пр.

Получение кадастровой выписки для земельного участка за 1 день

Кадастровая выписка о земельном участке является документом, в котором содержится вся интересующая информация об объекте недвижимости, запрашиваемые сведения о характеристиках, собственнике в максимально точном и полном виде. Аналогов получения столь обширного спектра сведений в документальном виде попросту нет.

Необходимые данные об объекте недвижимости, в данном случае земельном участке, вносятся в кадастровую выписку из единой государственной регистрационной базы.

Как заказать кадастровую выписку на земельный участок в электронном виде и где получить выписку из кадастрового паспорта на бумажном носителе?

Кадастровая выписка о земельном участке – это официальный документ, посредством которого гражданам передаются запрашиваемые сведения о ЗУ, хранящиеся в информационном банке Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Допускает получение любых сведений, хранящихся в земельном кадастре, в том числе: параметров ЗУ, его места расположения и присвоенного кадастрового номера . Предъявляется в качестве официального основания при оспаривании стоимости ЗУ.

Что это за документ?

Для начала давайте выясним, что же это за документ. Кадастровая выписка – это бумага, содержащая всю важную информацию о земельном участке.

Говоря конкретнее, в выписке можно найти такие данные:

  • адрес земельного надела.
  • Информация о наличии сервитутов и прочих ограничений.
  • Вид разрешённого использования.
  • Размер участка.
  • Кадастровый номер земельного надела.

Сколько стоит, если всем заниматься лично?

  1. Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки. Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается. Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу. Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте.

Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 150 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Средняя цена для физических лиц

Кадастровая выписка о земельном участке — стоимость услуги для каждого типа выписок.

  • Дешевле всего обойдется электронная выписка без подписи. Её цена составит от 350 до 500 рублей.
  • Электронная выписка с подписью будет стоить немного приличнее, от 800 до 1200 рублей.
  • Обычная бумажная выписка, которая имеет стандартный срок изготовления (12-14 дней) будет стоить от 1500 до 2000 рублей.
  • Обычная бумажная выписка, срок изготовления которой сутки обойдётся от 5000 до 9000 рублей.
  • Если вам понадобится выписка в очень короткий срок (несколько часов) вам придется выложить от 18000 до 20000 рублей.

Получение юридическим лицом

  • Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.
  • Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.
  • Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.
  • Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 300 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Оплатить лично, в том числе и госпошлину

  1. Прийти в территориальное отделение реестра либо в многофункциональный центр.
  2. Записаться к соответствующему работнику (либо без записи, но в порядке очереди).
  3. Заполнить заявление. Вам выдадут бланк А4 в котором нужно будет указать такую информацию:

  • ваше ФИО,
  • паспортные данные,
  • адрес проживания,
  • почтовый адрес,
  • адрес земельного участка. Его кадастровый номер,
  • форму предоставления выписки (в бумажном либо электронном виде).

Заявление на получение кадастровой выписки

  • К заявлению прикрепить такие документы:
    • паспорт,
    • документ, подтверждающий право владения земельным наделом.
  • Оплатить госпошлину 400 и 1200 рублей в кассу для физических и юридических лиц соответственно.
  • Ожидать получения пять рабочих дней.
  • Оплатить онлайн

    Здесь описан процесс не только оплаты, но и получения документа, так как без шагов получения описывать где и сколько нужно платить – было бы непонятно.

    1. Заходите на сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/. У вас откроется главная страница сайта,там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
    2. У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.
    3. Заполнить все поля.
    4. После заполнения всей требуемой информации вам на почту придет письмо, в котором будет три очень важных момента. Первый – это номер заявления (в формате 22-2222222), второй – код платежа, третий – код в конце письма (в формате X3465).
    5. В письме также будет ссылка на оплату услуги. Перейдя по этой ссылке вы попадете на страницу «Проверка статуса запроса».

    На этой странице введите платежный код из электронного письма.

  • Далее вы перейдёте на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ оплаты. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.
  • Оплатить госпошлину в размере 150 рублей для физических и 300 для юридических.
  • Ожидать 5 дней кадастровую выписку на электронную почту.
  • Теперь вы детально ознакомлены с информацией касаемо стоимости кадастровой выписки. А также, владеете данными касаемо её получения и оплаты.

    Смотрите видео: Как оплатить госпошлину в кадастровую палату в банкомате Сбербанка (none 2020).