Вопросы к Юристу

Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2019 году

Государственная наградная система предполагает не только выдачу удостоверений и знаков отличия, но и определение социальных и финансовых преференций обладателям наград, поскольку высокий статус гос. наград должен обеспечивать должное социально-правовое положение граждан, удостоенных награды. Давайте выясним, предполагает орден трудовой славы льготы и выплаты в 2019 году.

Денежные выплаты обладателям ордена трудовой славы

Полным кавалерам ордена Трудовой Славы полагаются различные выплаты, установленные за обладание данным званием и за заслуги перед Отечеством. Среди таковых числятся:

  1. Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) в размере 31 451 рубля 26 копеек.
  2. Дополнительная ежемесячная финансовая помощь в размере 250% от величины социальной пенсии. В данный момент сумма составляет 7 946 рублей 35 копеек.
  3. Ежемесячная компенсация вдове или вдовцу обладателя ордена — 8 тысяч рублей. Выплата предоставляется при условии, что овдовевшее лицо не заключало повторного брака. Компенсация будет назначена без учета факта трудоустройства, наличия иных соц. пособий, разновидности пенсионного обеспечения и ведомства, возраста получателя и самого факта назначения пенсионного пособия.
  4. Дополнительное денежное пособие в размере 16 тысяч рублей. При назначении выплаты не учитывается возраст получателя, факт оформления пенсионного пособия, разновидности пенсии и выплачивающего его ведомства, а также факт назначения иных пособий.
  5. Ежемесячная компенсация в дополнение к пенсии в сумме 1,5 тысяч рублей. Получатель выплаты обязательно должен быть пенсионером.
  6. Компенсация затрат по оплате услуг оператора телефонной связи в размере фактически понесенных расходов. Выплачивается, только если заявитель не оформил ЕДВ.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Какие дает орден трудовой славы льготы лицам, не получающим ЕДВ

Полные кавалеры ордена Трудовой Славы имеют право на получение следующих видов льгот и мер материальной поддержки:

  1. Ежегодный оплачиваемый отпуск, а в дополнение к нему — неоплачиваемый отдых продолжительностью не более 21 календарного дня в год (вне графика отпусков, в любое время).
  2. Прохождение профессионального обучения без оплаты, а также бесплатное переобучение без отрыва от работы или на специализированных курсах повышения квалификации в системе гос. (пере)подготовки кадров.
  3. Обслуживание без ожидания очереди при посещении спортивно-оздоровительных организаций, культурно-зрелищных мероприятий, торговых центров, предприятий коммунально-бытового обслуживания, компаний связи.
  4. Установка и подключение городского телефона без ожидания очередей, а также оборудование квартиры охранными сигнализациями.
  5. Получение местных стройматериалов для возведения жилого дома и проведения ремонта жилого помещения в порядке первой очереди.
  6. Участок земли без оплаты его стоимости под ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества или строительства дачного домика площадью минимум 0.25 гектаров в селах и 0.08 гектаров — в городах и ПГТ.
  7. Оформление квартир по договору социального найма и улучшение условий проживания в порядке первой очереди. Если выделяется квартира, то учитывается дополнительная площадь до 15 м2.
  8. Полное освобождение от оплаты счетов за услуги коммунальных служб (отопления, газа, электроэнергии, канализации, водоснабжения), а также от оплаты за пользование сигнализацией квартиры (не важно, к какому жилищному фонду относится жилье). Предоставление на безвозмездной основе дров или сжиженного газа для отопления домов, в которых нет центрального отопления (в пределах норм потребления).
  9. Полное освобождение от оплаты за жилье любого жилищного фонда, включая оплату тех. обслуживания и эксплуатации жилого помещения обладателей ордена трудовой славы и членов их семей, проживающий с ними совместно.
  10. Безвозмездное пользование услугами зубного техника по изготовлению и ремонту зубных протезов (кроме тех, что изготовлены из металлокерамики, фарфора и драгоценных металлов) в государственных и муниципальных мед. учреждениях.
  11. Бесплатные медикаменты по рецепту лечащего врача, предоставляемые в порядке первой очереди и доставляемые на дом при наличии заключения о тяжелой болезни.
  12. Бесплатное медицинское обслуживание в районных поликлиниках и прочих мед. организациях, в которых обладатели ордена трудовой славы обслуживались до достижения пенсионного возраста и назначения пенсии.
  13. Госпитализация и оказание мед. помощи на безвозмездной основе в больницах, госпиталях и стационарах.
  14. Выдача бесплатной путевки в санаторно-курортное учреждение, в дом отдыха или профилакторий в порядке первой очереди единожды в год в органах, которые выплачивают обладателю ордена пенсию (или в поликлинике, или у работодателя). Лечение, оздоровление, пребывание и питание предоставляется полностью бесплатно.
  15. Пользование залом для делегаций и официальных лиц в речных вокзалах, морских портах, ж/д вокзалах, аэровокзалах и аэропортах на безвозмездной основе для награжденных орденом и сопровождающих их лиц.
  16. Покупка билетов на любой автомобильный, воздушный, водный и железнодорожный транспорт без очереди.
  17. Билет без оплаты на пассажирский или скорый поезд в оба конца единожды в год без оплаты в 2-местном купе спального вагона, или билет на водный транспорт пассажирской или экспрессной линии в каюту 1 класса, или на самолет, или на междугородний автомобильный транспорт.
  18. Проездной на пригородный ж/д транспорт и на автобусы местного сообщения в селах.
  19. Проездной на городской общественный транспорт (не такси и не маршрутки).
  20. Погребение за счет бюджета страны (включая оплату места для могилы, подготовку тела, его перевозку, захоронение или кремацию) умершего или погибшего обладателя ордена. Льгота предоставляется в форме выплаты компенсации затрат на погребение физическим или юридическим лицам, которые оплачивали услуги ритуальных агентств.
  21. Установка на могиле памятника за государственный счет (памятник выбирается с учетом утвержденного властями образца, но родственники или спонсор вправе доплатить за выбор иного надгробия).

Какие дает орден трудовой славы льготы лицам, получающим ЕДВ

Лица, награжденные орденом трудовой славы и получающие ежемесячную денежную выплату, также имеют право на получение льгот, а именно (условия предоставления те же, что и при отсутствии ЕВД):

  1. Погребение и установка надгробия за счет бюджета страны.
  2. Дополнительный отпуск за свой счет.
  3. Безвозмездное прохождение курсов профессиональной подготовки или переподготовки.
  4. Пользование услугами организаций и посещение мероприятий без ожидания очереди.
  5. Подключение телефона без очереди.
  6. Получение стройматериалов в порядке первой очереди.
  7. Участок земли в собственность.
  8. Квартира или улучшение условий проживания в порядке первой очереди.
  9. Скидка 100% на оплату ЖКУ и квартплаты.
  10. Изготовление и установка бесплатных зубных протезов.
  11. Бесплатные лекарства.
  12. Бесплатное оказание медицинской помощи в поликлиниках, к которым был прикреплен льготник до получения пенсии.
  13. Госпитализация и лечение без очереди.
  14. Бесплатная путевка в санаторно-курортные учреждения.
  15. Пользование особыми залами ожидания в аэропорту и на вокзалах.
  16. Покупка билетов на любой транспорт без очереди.
  17. Бесплатный билет на проезд любым видом транспорта единожды в год.
  18. Проездной на общественный транспорт.
  19. Проезд без оплаты на пригородном транспорте.

Налог на землю под гаражом для пенсионеров в 2018 году

Пенсионеры не имеют никаких льгот по уплате земельного налога, только если это не зафиксировано в региональных законах. Так как налог на землю относится к региональным, то муниципальные образования могут устанавливать льготные ставки налогообложения для пенсионеров или вовсе обнулять для них налог.

Порядок уплаты земельного налога будет зависеть от того, находится ли земля под гаражом в собственности владельца. Так, для гаражей, расположенных в кооперативе, земельный налог приходит на имя кооператива. Затем его бухгалтера будут делить затраты между собственниками.

Если гараж находится в собственности сообщества инвалидов, то налог не платится (инвалиды освобождаются от земельного налога). Если участок под гаражом оформлен пенсионером в собственность, то ФНС будет ежегодно присылать ему квитанцию с рассчитанной суммой.

Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и актуальной налоговой ставки, установленной в регионе. Ставка варьируется от региона, но в среднем составляет 1,5%.

Платят пенсионеры налог с продажи гаража?

Ответ на указанный вопрос зависит от 2-х параметров:

  1. Сколько по времени владел данной недвижимостью пенсионер.
  2. Цены продажи гаража.

Согласно налоговому законодательству пенсионерам не даётся никаких послаблений при совершении сделок купли-продажи жилой и нежилой недвижимости. При получении прибыли от продажи гаража, овощехранилища или автомобиля нужно заплатить НДФЛ 13%.

С 2009 года в отношении проданного имущества, которое находилось в собственности более 3 лет, не исчисляется НДФЛ. Причем неважно какой именно гараж был продан: капитальный или ракушка. Такие доходы не нужно декларировать и подавать сведения о сделке в ФНС.

Если гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, то он должен заплатить налог при проведении сделки по его реализации. В качестве налогооблагаемой базы будет выступать цена продажи гаража. При этом у пенсионера есть возможность использовать имущественный вычет в 250 тыс.руб. (он меньше, чем вычет, который предоставляется при продаже квартиры – 1 млн.руб., читайте — платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры). С оставшейся разницы исчисляется НДФЛ. При продаже гаража менее чем на 250 тыс.руб. НДФЛ не платится.

Приведем пример расчёта. Пенсионер Грибоедов продал гараж за 300000 руб. Налогооблагаемая база будет рассчитываться так: (300000-250000). С 50 тыс. руб. будет исчисляться НДФЛ 13%. Налог к уплате составит 6500 руб.

У пенсионеров есть ещё один вариант сократить размер налогового бремени. Они могут уменьшить цену продажи на стоимость покупки гаража при условии, что у них остались подтверждающие оплату документы. Например, пенсионер Иванов купил год назад гараж за 250 000 руб., а продал его за 200 000 руб. Налог к уплате будет равен нулю, т.к. расходы на покупку превысили доходы.

Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются). Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.

Если пенсионер решит сдавать гараж в аренду, то ему нужно будет декларировать свои доходы и платить с них налог со ставкой 13%.

Какие льготы на владение гаражом имеют пенсионеры в 2018 году?

Согласно действующему законодательству, пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога. Налог на имущество для них обнуляется как для гаража, квартиры, дачной постройки.

Но нужно понимать, что имущественная льгота предоставляется не на всё имущество в собственности, а только на один объект каждого вида. Например, если у пенсионера несколько гаражей, то за один из них ему на общих основаниях придётся платить имущественный налог.

Имущественный налог начинает исчисляться с момента оформления прав собственности на пенсионера. Его ставка устанавливается на уровне регионов. Её предельное значение составляет до 0,1% для объектов дешевле 300 тыс.руб. до 2% — дороже 500 тыс.руб. Налог рассчитывается на основании инвентаризационной стоимости гаража. Ежегодно ФНС рассылает квитанции с требованиями об уплате налога, в них же приводится расчёт суммы.

Налоговые льготы по имущественному налогу предоставляются только после подачи в ФНС заявления и подтверждающих права на льготы (пенсионного удостоверения). До подачи указанных документов ФНС будет продолжать рассылать квитанции с требованием об уплате налога.

Кому положены льготы на аренду земли под гараж

В вопросе оформления участка под стоянку машины существует единственная льгота – места для стоянки авто или других средств передвижения рядом с жильем полагаются только инвалидам, причем вне очереди и в соответствии с градостроительными нормами. (ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации«).

Для оформления участка инвалид, владелец автотранспорта, обращается в администрацию с заявлением, прилагая необходимые документы:

  • подтверждающие инвалидность — нарушение двигательных функций,
  • удостоверяющие право владения автотранспортным средством или спецтранспортом,
  • техпаспорт,
  • права,
  • справку о регистрации с места жительства.

Заявление передается в местное управление по архитектуре, которое в тандеме с городскими службами производит поиск участка под гараж. Требования к земельному участку под стоянку машины для инвалида:

  1. Должен находиться не дальше 400 метров от места жительства заявителя.
  2. Должен соответствовать нормам пожарной безопасности, санитарным и градостроительным.
  3. Арендатор не вправе на этом участке возводить капитальные строения, устраивать погреб.
  4. Эта льгота также предполагает право инвалида на получение земельного участка без проведения аукционов.

Стоимость аренды

Оформление участка под стоянку машины потребует денежных затрат. Необходимо рассчитаться за услугу по предоставлению информации о собственнике земельного участка. Далее, перед регистрацией договора аренды в Росреестре, оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

Арендная плата за место под стоянку обычно не превышает 3% от кадастровой стоимости земли.

Льготы по арендной плате есть у ветеранов. Это меньший процент от кадастровой стоимости при определении цены аренды. Обычно арендная плата ветерана составляет 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка, но эти цифры у каждого региона свои. Поэтому льготу по аренде участка под стоянку ветерану нужно узнавать на месте.

Что нужно знать о налоге на землю под гаражом

Существует несколько основных вариантов оплаты такого сбора. Если имущественный объект включен в кооператив и на него были ранее оформлены права собственности, но на землю нет, то налог выплачивается самим кооперативным объединением, где каждый конкретный собственник будет вносить определенную сумму. При оформлении участка в официальную собственность квитанция будет предоставляться владельцам только один раз в календарный год. В ситуациях, когда кооператив в силу определенных причин не оплачивает налог, владелец гаражного бокса также не должен его платить.

Размер соответствующего сбора может зависеть от следующих основных факторов:

  1. от налоговой ставки конкретного региона,
  2. от места фактического расположения гаража,
  3. от стоимости земельного участка по кадастру.

Выплачивать сбор нужно с того времени, когда начинается фактическое использование земли по назначению.

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Этот вопрос актуален, так как большинство гаражных кооперативов возникли в советские времена, когда собственник не определялся по закону. Если руководство кооператива не рассмотрело, согласно новым законодательствам и поправкам в закон об отмене бессрочной аренды, свое юридическое положение и права, то и кооперативные земли перестали быть собственностью кооператива.

Гараж члена кооператива является его собственностью. Земля под гаражом собственностью не является. Системы построек гаражей в кооперативе предполагает строительство трех стен и крыши, так как четвертая стена строится соседом.

Стоит ли строить гараж на арендованной земле, узнаете из этого видео: На вид, гаражи кооператива выглядят как единое длинное здание, разделенное на секторы. За последние годы огромное количество земель гаражных кооперативов передано государству и продано им под строительство иных зданий или сооружений. Все налоги на землю приходят в бухгалтерию кооператива.

Налог для пенсионеров на землю под гаражом: как правильно произвести оплату и какие льготы предусмотрены законом?

Также от налога на землю освобождаются лица, которые получили земельный участок в безвозмездное пользование.

Итоговый размер налога на землю – это не фиксированное значение, рассчитывается сумма с учетом следующих факторов:

  1. Региональной налоговой ставки на земельный участок,
  2. Кадастровой стоимости земельного участка.
  3. Фактического местонахождения гаражного строения,

Выплачивается налоговый сбор после фактического начала пользования землей, то есть с момента постановки участка на кадастровый учет. Даже если право собственности на гараж было оформлено, но постройка не была построена — платить налог на землю нужно обязательно. Несмотря на то, что в каждом отдельном регионе принимается за основу при расчете налога на землю своя налоговая ставка, ее значение не может превышать показателя, установленного в статье 94 НК РФ и составляющего 1,5%.

Региональные органы власти также фиксируют ставку на имущественный налог.

Белгородцы возмущены резким скачком платы за аренду земли под гаражами

А до 2012-го года это стоило около трех тысяч. Получается, что квадратный метр подорожал в тридцать раз!

Разве это не грабеж? – возмущается Геннадий Герасимов. – Мы хотим, чтобы администрация нас услышала и дала нам возможность оформить землю в собственность по прежним расценкам.

ГАРАЖИ НА ОВРАГАХ ПРОСЯТ ВЫДЕЛИТЬ В ОТДЕЛЬНУЮ КАТЕГОРИЮ Немало гаражных массивов в Белгороде расположены на оврагах. Мы побывали в разных районах города: на улицах Железнякова и Губкина.

Льготы для пенсионеров по аренде земли под гаражом в хабаровске

Не знаю куда обратиться в первую очередь. Спасибо.читать ответы (1) Жена оформила аренду земли под гараж в 2013 г администрация прислала счет и пени с 2012 г законно ли начислена пени.читать ответы (1) Слышал, что некоторым категориям граждан положена компенсация за аренду земли под гараж.

Сколько будет стоить При аренде земельного участка потребуется заплатить:

Размер арендной платы определяется сторонами при составлении договора. Она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости.

Старость — не радость.

Налог для пенсионеров за гараж.

Ставки у них разные.

Он оплачивается на гараж любого типа: капитальный или металлический. Главное условие – это наличие права собственности, что говорит об обязанности вносить налоговый платеж. . Ее рассчитывает оценщик, а показатель можно найти на сайте Росреестра.

В случае, если стоимость после умножения варьируется от 300 до 500 тыс., расчет умножается на 0,1-0,3%. При итоговой стоимости свыше 500 тыс.

Оформление аренды земли под гараж

рублей для физических лиц,

рублей для юридических лиц.

Размер ежегодно выплачиваемого налога на землю под гараж может устанавливаться в договоре. В случае, если подобного не происходит, размер налога определяется правительством. Эта зависимость выглядит следующим образом:

  1. капитальный гараж – аренда на срок до 49 лет,
  2. металлический гараж – аренда до 5 лет.

Точный срок аренды в обязательном порядке указывается в договоре аренды земельного участка.

Особенности аренды земли под гараж

В ГК РФ отмечено, что любые строения, которые были возведены на незарегистрированном участке земли, подлежат сносу без предупреждения их владельцев и без выплаты компенсации.

Такие постройки автоматически приравниваются к незаконному самострою, поскольку они были возведены без получения соответствующего разрешения. Чтобы не столкнуться с проблемами, когда в лучшем случае придется снести гараж самостоятельно, а в худшем – заплатить штраф, гражданину следует соблюдать установленный порядок строительства гаража и аренды участка и приступать к возведению хранилища для машины только после подписания договора аренды с собственником. Что такое кадастровая стоимость гаража, узнайте в статье: .

С необходимыми документам при покупке гаража .

Существует два способа оформить землю в аренду и построить на ней гараж или получить право на аренду земли под уже возведенной ранее постройкой.

Как оформить землю под гаражом в аренду

Помимо основного пакета документа, в котором утверждены координаты участка, требуется подтверждение отсутствия угрозы для безопасности людей, проживающих рядом со строением. Необходимо выполнение следующих действий: Обращение в Росреестр или получение информации в местной администрации о владельце земли. Справка в Росреестре подготавливается на платной основе для всех заинтересованных лиц.

Запрос технического паспорта из Земкадастра.

Оформляется документ на основе фактических замеров участка и после топографической съемки. Оплата государственной пошлины.

При аренде земли гражданами, состоящими в официальном браке потребуется заверенное нотариусом разрешение другого супруга. Заполнение заявления на бланке у собственника земельного участка.

Смотрите видео: От каких налогов освобождены пенсионеры льготы 2017 (none 2020).