Вопросы к Юристу

На каком расстоянии от жилого дома можно устраивать автостоянку для служебного трпнспорта

  1. Механизированная автостоянка — сооружение, возводимое в кратчайшие сроки и обладающее особым механизмом, который позволяет транспортировать машины в ячейки хранилища.
  2. Наземная открытая автостоянка — стоянка автомобилей, состоящая наполовину из проемов, при этом остальная часть сооружений представлена парапетами. Отдельные этажи автостоянки, которые не соответствуют данному условию, необходимо оборудовать инженерно-техническими системами, применимыми для закрытых автостоянок, в том числе вентиляция, системы дымоудаления и тушения огня.
  3. Наземная автостоянка закрытого типа — стоянки автомобилей, оборудованные внешними огородительными сооружениями.
  4. Модульная быстровозводимая автостоянка — конструкция из металла, которую собирают с использованием унифицированных компонентов, которые в дальнейшем можно демонтировать, не повреждая конструкцию. Стоянка монтируется на ж/б плите или быстровозводимом фундаменте. Встречаются такие типы, как манежный, механизированный и полумеханизированный.
  5. Обвалованная автостоянка — вариант наземной или заглубленной автопарковки с наличием более 50% обвалованного грунта, огороженного конструкцией, выступающей над землей. Такая автостоянка может быть как открытой, так и закрытой.
  6. Отдельно стоящая автостоянка — стоянка автомобилей, которая расположена вне сооружений на прилегающих к ним территориях.
  7. Плавучие автостоянки (дебаркадерные стоянки автомобилей) — пристань, постоянно находящаяся на плаву, причальные суда или понтоны, постоянно находящиеся в речном порту и необходимые для автомобильной стоянки.
  8. Парковка — кратковременная постановка машины на стоянку.
  9. Паркинг — территория, где автомобили временно оставляют на стоянку.
  10. Плоскостная открытая автостоянка — специализированная площадка, возведенная без сооружения фундамента, которая предназначается для хранения транспортных средств на одном уровне.
  11. Полумеханизированная автостоянка -автостоянка, транспортирование транспортных средств в которой происходит при участии автовладельцев с использованием специальных механизмов.
  12. Подземная автостоянка — стоянка автомобилей, каждый этаж которой расположен ниже планировочного уровня земли больше чем на половину высоты помещений.

Каким должно быть расстояние от автостоянки до дома?

Дистанция от автостоянки до многоквартирного жилого сооружения четко регламентировано нормативной документацией СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01-89*) о строительстве городов, планировке и застройке городских или сельских поселений. Пункт 2.9 данного документа требует организацию основных проездов для подъезда к жилым районам, а к отдельностоящим жилым сооружениям требуется организация второстепенных проездов, параметры которых определяются таблицей 8 данных норм.

Пункт 6.39 требует урегулировать расстояния между наземными и наземно-подземными гаражами, открытыми стоянками, которые предназначаются для постоянной или временной парковки транспортных средств, а также станций ТО до жилых сооружений и стационарных медицинских учреждений, которые расположены на селитебных территориях в соответствии с таблицей 10, которая приведена далее.

Примечания*:

  1. Замеры дистанции проводятся от окна жилого сооружения или сооружения общественного типа, в том числе от края земельного участка общеобразовательного сооружения, детских дошкольных учреждений или медицинских учреждений стационарного типа до границы открытых стоянок или стен гаражей.
  2. Дистанция между стенами жилых сооружений и открытыми площадками, которые вмещают от 101 до 300 автомобилей, расположенных вдоль фасада, необходимо принять не меньше 50 метров.
  3. Гаражные сооружения I-II степени устойчивости к огню, могут обладать сокращенным на четверть расстоянием, взятым из табл. 10*, но только в случае, если гараж не имеет открывающихся оконных рам и выездов, направленных к жилому и общественному сооружению.
  4. Гаражи или открытые автостоянки вместительностью свыше 300 мест, а также станции ТО при количестве постов свыше 30, могут располагаться вне жилых районов на производственных участках, на дистанции не меньше 50 метров от жилого сооружения. Устанавливать расстояние требуется предварительно согласуя его с санэпиднадзором.
  5. Гаражные сооружения, которые обладают вместимостью более 10 транспортных средств, допускается строить на дистанции, указанной в табл. 10* с интерполяцией.
  6. Одноэтажные гаражные боксы, принадлежащие гражданам, могут иметь обустроенные погреба. Помимо этого, пунктом 2 приложения 1 о противопожарных требованиях, указано, что в момент проектировки проезда или пешеходного перехода, требуется закладывать возможность легкого доступа пожарной техники к жилым или общественным сооружениям, включая встроено-пристроенные сооружения, а также доступ техники с автолестницами или подъемниками в любую квартиру и комнату. Дистанция между проездом и стеной сооружения, должна быть от 5 до 8 метров для сооружении, имеющих менее 10 этажей, и от 8 до 10, для зданий, которые имеют более 10 этажей. Данная зона должна быть огороженной и не иметь воздушных линий передачи электроэнергии, также не допускается посадка деревьев на данной территории. Вдоль фасада сооружения, не имеющего входов, необходимо обустраивать полосы в 6 метров шириной, которые необходимы для подъезда пожарной техники, с учетом всех нагрузок, которые примут на себя грунт и покрытие полосы.

Подытожив вышеописанные выдержки из СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01-89*), можно правильно определить расстояние от автомобильной стоянки до жилого дома. Дистанция не должна быть меньше 10 метров при наличии 10 или меньше транспортных средств, а при их количестве от 10 до 50, расстояние должно быть не меньше 15 м. Осуществлять парковку транспортного средства на придомовых тротуарах запрещено, поскольку эта зона необходима для проезда пожарной техники.

Можно ли ставить машину под окнами жилого дома?

Большинство жильцов многоквартирных домов интересует вопрос, а можно ли ставить машину под окнами жилого дома?

Одной из основных проблем, которые возникают у жителей современного города — это нехватка или полное отсутствие паковочного места вблизи жилого сооружения. Для постановки автомобиля на ночь, многим жильцам многоквартирного дома приходится пользоваться любым клочком дворовой территории. Также часто парковку могут устроить прямо под окнами, нарушая все существующие нормы.

Из актуальных правил градостроительства, планировки и застройки городского и сельского поселения (СП 42.13330.2011), следует, что организация парковочных мест во дворе жилого дома должна проводиться на расстояние не меньше 10 метров от стен дома, при условии, что располагаться на них будет не более 10 транспортных средств. В случаях, когда количество мест превышает 10, расстояние до жилого объекта должно быть не меньше 15 метров.

Из вышеописанного следует, что организованной парковки под окнами жилых домов быть не должно, а если она есть, то это является нарушением требований нормативных документов.

Чтобы составить жалобу по факту наличия стоянки, несоответствующей нормам, необходимо обратиться к участковому либо к местной администрации.

Также стоит знать, что парковка автомобиля на газоне во дворах, является нарушением, за которое требуется платить штраф в соответствие с законом по защите зеленых насаждений. Размеры штрафа будут определять в городской администрации. Например, в Москве за подобное нарушение с физического лица будет удержан штраф в размере от 1 000 до 5 000 рублей.

Что стоит знать о местах стоянки автомобилей

Из статьи вы узнаете о видах запрещающих знаков, зоне их действия, мерах наказания за проезд под запрещающие знаки. А подробнее о штрафе за проезд на знак «Проезд запрещен». Стоянки легковых автомобилей составляют большую часть существующих паркингов.

Если это специально отведенное место вне улицы, оно должно:

  1. иметь ту же дистанцию от стоящего авто до стены,
  2. иметь четкие границы территории, разделение на проезды и полосы для машин,
  3. предлагать площадь 1 парковочного места не менее 20 м2 при поперечной расстановке, 23 м2 – при угловой (дороги для въезда не учитываются),
  4. дать возможность ставить технику так, чтобы расстояние между соседними машинами было не менее 0,5 м,

Для уличной стоянки есть следующие требования:

  1. находящиеся на ней авто не должны препятствовать обзору перекрестков, поэтому от паркинга до линии застройки должно быть не менее 6-10 м,
  2. расстановка ТС предпочтительнее под углом к тротуару,
  3. между стоянкой и проезжей дорогой желательно сделать линию защиты шириной в 0,5 м.

  • на 1 машину должно приходиться 13-18 м2 в зависимости от угла к границе тротуара,
  • На каком расстоянии можно ставить машины от окна жилого дома?

    972 юриста сейчас на сайте Здравствуйте у меня с соседом долевые части дом соседа стоит за моим домом мои окна выходят на соседскую тропинку ширина тропинки 1м 20 до забора третьего соседа третей сосед не проживает и разрешил снести забор тепер мой второй дольщик паркует свои две машины под моими окнами задыхаимся от выхлопных газов у меня трое детей подскажите как мне быть 24 Августа 2017, 00:27, вопрос №1354794 Майя, г.

    Саратов Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (2)

      Юрист, г. ТаганрогОбщаться в чате Насколько мне известно, расстояние от границ автостоянок до окон жилых и общественных заданий принимается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В соответствии с таблицей 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от фасадов жилых домов и торцов домов с окнами, торцов жилых домов без окон при размещении автостоянки на 1-машиномест и менее должно составлять не менее 10 метров. 24 Августа 2017, 14:18 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть

    Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • Юрист, г. КалининградОбщаться в чате
    • эксперт

    мой второй дольщик паркует свои две машины под моими окнами задыхаимся от выхлопных газов у меня трое детей подскажите как мне быть Майя Здравствуйте, Майя! Из консультации коллеги Владимира видно, что дольщик, паркуя автомобиль под вашими окнами, (на расстоянии менее 10 м от окон ) загрязняет выхлопными газами окружающую среду, нарушает ваше право и права ваших детей на благоприятную окружающую среду, гарантированные ст.42 Конституции РФ.

    25 Августа 2017, 00:52 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть Уточнение клиента Большое спасибо за подробный ответ. 25 Августа 2017, 02:32

    • 22 Октября 2017, 14:35, вопрос №1416548
    • 15 Марта 2017, 15:13, вопрос №1572385
    • 14 Июня 2017, 20:38, вопрос №1667311
    • 29 Ноября 2015, 08:40, вопрос №1054972
    • 06 Марта 2014, 21:28, вопрос №389067

    Проекты частных домов.

    Проекты многоквартирных домов.

    Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

    Наземные гаражи-стоянки вместимостью свыше 500 машино-мест следует размещать на территориях промышленных, коммунально-складских зон и территориях санитарно-защитных зон. 18.6. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, площадок отдыха и др. оно должно составлять не менее 15 метров.

    18.7. Расстояние от проездов автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров. 18.8. Вентвыбросы от подземных гаражей-стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания.

    На каком расстоянии от этого дома разрешено парковать машину?

    44 ЖК, так как земельный участок — придомовая территория- общее имущество жильцов дома (ст.

    36 ЖК). Смотрите ст. 44 ЖК 1. в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

    2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: .

    2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, Юрист Россия, г.

    Котлас Рейтинг: Отзывов: 27.03.2015 09:48 Добрый день Сергей Николаевич, В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

    «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

    : -расстояние от открытой автостоянки (вместимостью 10 машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10м.

    Минимальное расстояние от парковки до жилого дома

    Кроме жилого дома должно быть предусмотрено строительство социальных объектов:

    1. ,
    2. парковочные места для автотранспорта.
    3. зоны тихого отдыха взрослых,Таблица существующих расстояний до парковки

    Места для хранения автомашин должны располагаться на определенной дистанции от стены жилого дома:Количество парковочных местРасстояние в метрах1 – 101050151002530035От 30050При расположении парковки, рассчитанной на 50 машин, со стороны торца дома без окон расстояние составляет 10 метров. С вместимостью свыше 300 машин – 50 метров.Проект с размерами двухэтажной парковки, расположенной во дворе домаЗапрещено ставить машины на пешеходных дорожках и участках внутренних проездов.

    Растояние от жилого дома до парковки в существующей застройке

    В 6.39* указывается, что расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл.

    Парковка машины возле дома: действие закона в 2019 году

    В некоторых регионах, власти рекомендовали крупным строительным компаниям оборудовать обширную подземную парковку. Например, последние новости гласят, что такие рекомендательные письма получили строители из Красноярска. Кроме того, ряд регионов ввел собственные правила проектировки кварталов, которые застройщикам необходимо выполнять.

    Что говорится в ПДД о парковке на территории возле жилого дома Каждый водитель транспортного средства должен подчиняться ПДД – это основной закон для автолюбителей, который нужно соблюдать не только во время движения, но и в местах стоянки для машин у многоквартирного дома. Этот закон предусматривает следующие нормы и штрафы: Остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома.

    Разрешается только стоянка для высадки или посадки пассажиров, а также для манипуляций с грузом.

    Расстояние автостоянки до домов

    Автостоянки на 10 и менее машин должны располагаться от школ, детских учреждений, ПТУ, площадок для отдыха, игр и спорта не менее чем на 25 метров, а автостоянки от 10 и более машин на расстояние не менее 50 метров от вышеперечисленных объектов Автостоянки на 10 и менее машин должны располагаться от стационарных лечебных учреждений, открытых спортивных сооружений общего пользования, а также от садов, скверов, парков не ближе чем на 25 метров и не ближе чем на 50 метров при нахождении на автостоянке от 11 до 50 машин. Расстояния от наземных гаражей-стоянок и автостоянок принимаются до границ участков школ, детских учреждений, лечебно-профилактических учреждений стационарного типа, объектов социального назначения, площадок отдыха, детских игровых площадок.

    Ответы юристов (28)

    Если какие-нибудь у меня права запретить им это делать? спасибо
    Ольга

    Да, есть, так, расстояние от парковки до жилого дома должно быть не менее 10 метров, а не 1-2 метра:

    СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) " 6. Транспорт и улично-дорожная сеть…
    6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*. Расстояние от Жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей:
    1. от 1 до 10 автомобилей — 10 м
    2. от 11 до 50 автомобилей — 15 м

    Уточнение клиента

    У меня не пешеходный переход

    02 Июня 2015, 15:32

    Если какие-нибудь у меня права запретить им это делать?
    Ольга
    СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружение и иных объектов, устанавливает, что:
    автостоянки должны располагаться на следующем расстоянии от домов:
    при наличии на автостоянке 10 и менее машин — 10 метров от фасада домов и торцов с окнами и без окон,
    от 11 до 50 машин – 15 метров от фасада и торцов с окнами, 10 метров от торцов жилых домов без окон,
    от 51 до 100 машин – 25 метров от фасада и торцов с окнами, 15 метров от торцов жилых домов без окон,
    от 101 до 300 машин — 35 метров от фасада и торцов с окнами, 25 метров от торцов жилых домов без окон,
    свыше 300 машин – 50 метров от фасада и торцов с окнами, 35 метров от торцов жилых домов без окон. Автостоянки на 10 и менее машин должны располагаться от школ, детских учреждений, ПТУ, площадок для отдыха, игр и спорта не менее чем на 25 метров, а автостоянки от 10 и более машин на расстояние не менее 50 метров от вышеперечисленных объектов

    Вы как собственник нежилого помещения вправе обратиться с требованием к УК установить бордюр на расстоянии не менее 10 м от окон, так же обратитесь с жалобой в жил инспекцию, если УК не прореагирует на Ваше требование

    Согласно ПДД РФ парковка (парковочное место)" — специально
    обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся
    в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и
    (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью
    подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов
    улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для
    организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания
    платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги,
    собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания,
    строения или сооружения.

    Согласно же п.12.1
    ПДД РФ Остановка и стоянка транспортных средств разрешаются на правой стороне
    дороги на обочине, а при ее отсутствии — на проезжей части у ее края и в
    случаях, установленных пунктом 12.2
    Правил, — на тротуаре.

    Так,
    стоянка на краю тротуара, граничащего с проезжей частью, разрешается только
    легковым автомобилям, мотоциклам, мопедам и велосипедам в местах, обозначенных знаком 6.4
    — «Парковка».

    Поэтому если такого разрешающего парковку знака, распространяющего
    свое действие на зону, прилегающую к зданию, где находится Ваш офис, нет, то
    здесь на лицо нарушение ПДД и о данных фактах следует сообщать
    в ГИБДД для составления протокола и эвакуации ТС. Когда будут такие прецеденты,
    думаю, такие парковки прекратятся.

    Если же Ваш офис находится со внутренней стороны здания и не выходит на сторону проезжей части (как обычно по улице), то здесь можно говорить только о соблюдении градостроительных норм при размещении парковки во дворах жилых домов, здесь уже надо обращаться в управляющую компанию и жил. инспекцию с жалобой и требованием изолировать проход по плитке от таких парковок — заборами и (или) бордюрами.

    Смотрите видео: Николо-Березовка. Детская плащадка. Быть или не быть? (none 2019).