Вопросы к Юристу

Оценка и возмещение ущерба от пожара в квартире (доме)

Прямой материальный ущерб, причиненный пожарами за 2015 год в России, оценивается почти в 2 млрд рублей. Для того, чтобы пострадавшая от пожара сторона смогла получить полную компенсацию понесенного ущерба, необходимо своевременно и юридически правильно оформить акт о произошедшем случае, который будет являться достаточным основанием для последующих судебных разбирательств. После составления акта можно попробовать урегулировать вопрос об имущественной компенсации мирным путем, а в случае отказа виновника - готовиться к обращению в суд. Каков же алгоритм действий, которые необходимо выполнить пострадавшему, оказавшись жертвой пожара?

Что делать, если имущество пострадало от пожара?

В первую очередь, при обнаружении возгорания необходимо вызвать пожарную службу и предпринять все возможные действия для спасения своего имущества. Фиксирование звонка в экстренную службу необходимо для последующего получения возмещения у страховой компании или в судебном порядке. По результатам обращения в пожарную службу и проведения расследования будет выдан документ в виде акта, в котором будут указаны причины возгорания объекта.

После устранения пожара пострадавшему необходимо будет произвести оценку причиненного ущерба. Для этого существуют государственные и частные оценочные компании, сотрудники которых составят оценочный акт по результату осмотра пострадавшего имущества.

Установление лица, виновного в происшествии

Определению причин возгорания сопутствует процедура установления виновника происшествия. Помимо собственника жилья, не выполнявшего правил противопожарной безопасности, вина за пожар может быть наложена на следующие категории лиц:

  1. Управляющая компания. Согласно статье 162 ЖК РФ управляющая компания должна «…выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества…». Следовательно, если владелец помещения докажет, что происшествие произошло из-за ремонтных работ, неустранения выявленных неисправностей – виновником станет именно управляющая компания.
  2. Квартиросъемщики. Если жилье является объектом договора аренды и пожар произошел по вине арендаторов, то возмещение вреда можно возложить на них. Однако, для этого требуется наличие официального договора аренды.
  3. Работники, проводящие ремонтные работы. Если собственник помещения нанял работников для замены проводки или выполнения ремонта в помещении – халатность мастеров может привести к пожару. Заключенный собственником квартиры договор на выполнение работ – достаточное основание для предъявления счета рабочим.
  4. Виновное лицо может быть не установлено. Такие случаи попадают под категорию уголовного преступления, когда осуществляется намеренный поджог. Это самая трудная ситуация, ведь если имущество не застраховано и правоохранительные органы не найдут виновника – востребовать компенсацию ущерба будет не с кого.

Необходимо отметить, что в случае с виной арендаторов и рабочих, потерпевшие имеют право истребовать сумму возмещения с хозяина квартиры, который в свою очередь, вправе предъявить требования к виновникам происшествия – право регресса.

Если собственность погорельца была застрахована

Страхование имущества от пожара дает собственнику уверенность в получении возмещения независимо от установления виновного лица. Даже если вина лежит на самом владельце – страховой полис покроет имущественные потери.

Для получения компенсации страхователю необходимо обратиться в страховую компанию с сообщением о наступлении страхового случая в течение двух дней после происшествия. Затем в срок, установленный договором, страхователь должен предоставить следующие документы:

  • заявление,
  • документ, подтверждающий личность,
  • страховой полис,
  • заключение службы пожарной безопасности,
  • в случае поджога – документ из правоохранительных органов об открытии уголовного производства по данному факту,
  • перечень поврежденных или уничтоженных огнем объектов.

Количество необходимых документов может быть изменено условиями договоров каждой отдельно взятой страховой компании. Гражданский Кодекс содержит перечень общих причин, вследствие которых страховщик вправе отказать страхователю в выплате возмещения:

  • умысел страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица,
  • грубая неосторожность,
  • воздействие ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения,
  • военные действия, а также маневры или иные военные мероприятия,
  • гражданская война, народные волнения всякого рода или забастовки,
  • изъятие, конфискация, реквизиция, арест или уничтожение застрахованного имущества по распоряжению государственных органов,
  • несоблюдение порядка оповещения страховой компании о произошедшем,
  • иные случаи, указанные в договоре страхования.

Если же произошла полная утрата жилья вследствие пожара и собственность не была застрахована, то согласно Указу № 937, лицам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций, государство выплачивает безвозмездно субсидию на приобретение нового жилья, если сгоревшее было единственным. Для ее получения необходимо обратиться в органы местного самоуправления с пакетом документов. К тому же, Жилищный Кодекс РФ закрепляет обязанность государства предоставить гражданам, оставшимся без единственного жилья, временное.

Защита прав погорельца законами РФ

Для понимания правовой позиции, в которой оказывается потерпевший после случая пожара, необходимо обратиться непосредственно к законодательным нормам:

  • Согласно статье 38 ФЗ Российской Федерации «О пожарной безопасности», ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на:
    1. собственника,
    2. лиц, реализующих право на владение или использование имущества (руководители, директоры учреждений),
    3. должностных лиц, в ведении которых находился объект.
  • Гражданский Кодекс РФ в статье 15 указывает, что: «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков…».
  • Как следует из статьи 1064 Гражданского Кодекса РФ: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».
  • Кроме гражданской ответственности лицо, совершившее намеренный поджог, понесет наказание согласно санкции статьи 167 УК РФ, карающее «умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба… путем поджога» принудительными работами или лишением свободы на срок до пяти лет.

Анализируя вышеуказанные нормы, можно сделать вывод, что если имуществу был причинен вред в результате пожара, то собственник имеет право получить возмещение ущерба. В случае, если собственник или третье лицо совершило поджог – помимо убытков ему грозит уголовное наказание. Для получения возмещения вреда необходимо обратиться в письменном виде к виновнику происшествия.

Досудебное урегулирование вопроса о возмещении ущерба

Имея на руках оценочный акт, собственник пострадавшего имущества может обратиться к виновнику происшествия (если он установлен) в претензионном порядке, путем направления требования (претензии) о возмещении ущерба.

Претензия составляется в двух экземплярах - один вручается адресату, второй с подписью адресата и датой принятия остается у собственника. В тексте документа необходимо сжато описать произошедший случай. Ссылаясь на заключения пожарной службы и оценочный акт, указать сумму возмещения и сроки выполнения требования. Копии актов прилагаются к претензии. Если в течение разумного срока виновник не ответит на претензию – собственник вправе обратиться в суд.

Возмещение ущерба от пожара в судебном порядке

С исковым заявлением о возмещении материального (и морального) вреда, причиненного пожаром, собственник имущества, пострадавшего в результате происшествия, или его законный представитель должны обратиться в канцелярию суда.

Составляя заявление, истцу необходимо учитывать требования, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ, - иначе судья будет вправе вернуть иск на доработку:

  1. В начале указывается название суда, в который направляется иск согласно требованиям о подсудности.
  2. В графе «истец» нужно указать фамилию, имя и отчество собственника пострадавшего имущества. В графе «ответчик» - указать данные причинителя вреда. Также указывается место проживания сторон и координаты для связи. Так как иск подлежит оценке, в графе «цена иска» указывается сумма, необходимая для восстановления поврежденного пожаром имущества, указанная в акте оценки ущерба.
  3. В тексте документа сжато указать как, когда и при каких обстоятельствах произошел пожар, предпринимались ли шаги для мирного урегулирования вопроса о возмещении, есть ли еще вопросы, которые суд может решить одновременно с возмещением (возместить материальный вред, принудить ответчика возместить ущерб в натуре, взыскать с ответчика судебные издержки, расходы на юриста и т.д.), указать ссылки на действующие нормативные правовые акты, регулирующие порядок возмещения вреда.
  4. После изложения требований, необходимо составить перечень приложений (правоустанавливающие документы, акты оценки ущерба, справки из медицинских учреждений, чек об уплате государственной пошлины в указанном законом порядке и размере). При наличии оснований - указать на право получения льгот при уплате пошлины и предоставить копии заявления.
  5. Удостоверить документ подписью заявителя или лица, уполномоченного представлять интересы истца. В случае составления и подачи документа представителем – подтвердить полномочия последнего документально.

Так как иск о возмещении вреда носит имущественный характер, то госпошлина будет рассчитываться в процентном соотношении от цены иска, согласно положениям Налогового Кодекса РФ, но не менее 400 рублей.

Стоимость составления иска у юриста и представления дела в суде зависит от региона страны и «имени» специалиста. Как показывает практика, судебная тяжба обойдется истцу дорого, ведь возмещение судебных издержек и расходов на юридическую помощь ответчиком произойдет только после вынесения соответствующего судебного решения.

Возмещение ущерба от пожара через суд

Исходя из практики подобных дел, последовательность действий пострадавшего от пожара при необходимости истребования компенсации ущерба через суд выглядит следующим образом:

Этап первый. Следует сразу же обратиться в противопожарную службу, чтобы получить справку или заключение о произошедшем пожаре, либо постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту пожара. Каким бы ни был документ, в нем безусловно следует указать сведения:

  • Где именно произошел пожар,
  • Точное время пожара,
  • Что стало причиной пожара.

Очень важно лично проконтролировать, чтобы в документе были непременно как можно детальнее отражены все причиненные жилью повреждения. Ознакомьтесь с его содержанием до подписания и заверения печатью, внесите поправки, если не все повреждения отражены. Убедитесь, что Вам вручили копию, заверенную мокрой печатью.

Этап второй. Для оценки ущерба от пожара необходимо получить экспертное заключение. Организацию-исполнителя Вы можете выбрать сами. Убедитесь, что выбранная компания имеет соответствующую лицензию, так как в противном случае заключение не будет иметь юридическую силу и суд исключит его из списка представленных доказательств. Помимо заключения, Вам на руки должны дать второй экземпляр договора на оказание услуг по оценке ущерба, составленный по всем правилам ГК РФ.

Этап третий. Назначьте специалисту оценочной организации удобное время проведения осмотра. Эту информацию необходимо сообщить виновнику пожара не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты осмотра. Очень желательно сообщить дату осмотра не в устной беседе, а направить телеграмму или письмо с уведомлением, а документы об отправке сохранить. При осмотре пострадавшего жилья желательно присутствие обеих сторон, так как будет составлен список погибшего и/или испорченного имущества, скорректировать который потом станет уже крайне сложно.

Этап четвертый. Проверьте отчет об оценке и при согласии со всеми пунктами получите свой экземпляр, заверенный подписью эксперта и мокрой печатью. Кроме отчета следует получить акт приема-передачи выполненных оценочных услуг, а также платежные документы квитанцию об оплате.

Этап пятый. Подготовьте полный пакет документов для направления иска в суд, в который входит:

  • Досудебная претензия в адрес виновника пожара,
  • Акт от организации, осуществляющей обслуживание жилья,
  • Акт от противопожарной службы,
  • Копия письма в адрес виновника пожара,
  • Чек или квитанция об оплате отправки письма,
  • Заключение эксперта об оценке ущерба,
  • Договор с оценочной компанией,
  • Акт приема-передачи оценочных услуг,
  • Квитанция об оплате по договору оценки.

Этап шестой. Копии всех собранных документов вручите виновнику пожара. Сделать это можно лично, под расписку о вручении, почтой заказным письмом. Если Вы передаете документы лично, обязательно возьмите расписку и привлеките свидетелей, которые смогут подтвердить в суде: принял ли ответчик документы под расписку или же отказался от их получения и не пожелал даже поставить подпись.

Этап седьмой. Если после выполнения всех предшествующих этапов в отведенный законом срок виновник пожара не желает заключить мировое соглашение о выплате компенсации ущерба, тогда собранные документы следует приложить к исковому заявлению и направить его в районный суд по месту проживания.

Отстоять свои интересы в суде, добиться выплаты всей суммы компенсации, доказать обоснованность претензии и убедить суд, что порядок досудебного урегулирования был соблюден надлежащим образом без помощи опытного юриста по взысканию задолженностей крайне сложно.

Помните: Ваши расходы на взыскание ущерба в судебном порядке будут возмещены ответчиком. Запишитесь на консультацию юриста на удобное Вам время и задайте все интересующие вопросы.

Судебная практика по спорам со страховыми компаниями

Или с момента прекращения поступления уже начавшихся выплат. При таких обстоятельствах неустойка будет начисляться на оставшуюся сумму платежей (определение Верховного Суда РФ от 14.01.2014 N 20-КГ13-33). Нередко истцы при предъявлении искового заявления поднимают вопросы взыскания также и морального вреда.

В законодательстве не содержится никаких указаний насчет точного определения его размера и порядка его расчета.

Суд принимает решение об окончательном размере суммы взыскания в счет удовлетворения требований касательно морального вреда, исходя из принципа разумности.

Компенсация при пожаре

Посмотреть и скачать можно здесь: [], страховой полис, паспорт, правоустанавливающие бумаги, акт о возгорания, составленный пожарно-технической службой госнадзора в сфере пожаротушения. Выплата от государства является последней возможностью для пострадавшего гражданина получить жилье или средства.

Официально госорганы не имеют обязательств по возмещению ущерба и выполняют это лишь в крайних случаях. После пожара следует обратиться в службу пожаротушения и получить там заключение относительно причины возгорания и мер, принимаемых для тушения.

Если данный документ подтверждает наличие условий, при которых компенсация полагается, то гражданин в течение двух лет вправе обратиться за получением возмещения.

Размер выплаты не может превышать 120 тыс.

Взыскание суммы ущерба от пожара со страховой компании

Получим решение суда, исполнительный лист и предложим Вам услугу по ведению исполнительного производства. Соответственно, в приговоре суда будет фигурировать и сумма присужденной компенсации.

Возмещение ущерба от пожара включает в себя и компенсацию морального вреда. Его необходимо заявить в иске отдельной строкой.

Однако, независимо от заявленного размера, суд вправе своим решением установить иную величину морального ущерба. Кроме того, в иске необходимо указать и требование о взыскании всех причиненных пожаром убытков. Сюда могут входить затраты на проведение экспертиз, расходы по временной аренде жилья и т.д.

На компенсацию указанных сумм пострадавшая сторона также имеет право.

Возмещение ущерба при пожаре здания: определение виновника и порядок действий

В одночасье человек может лишиться не только имущества, но и крыши над головой.

И только потом готовиться к судебной тяжбе. В этой статье:

    1 Как происходит возмещение вреда при пожаре2 Возмещение ущерба в результате пожара в суде3 Возмещение ущерба после пожара страховой компанией Как происходит возмещение вреда при пожареВ первую очередь следует определить причины и виновника возгорания.

Возмещение ущерба после пожара

Поэтому, будет правильным отправить пакет документов заказным письмом с уведомлением о вручении, либо передать письмо посредством курьерской службы.

В обоих случаях, виновник пожара распишется в получении документов, и не сможет сослаться на то, что не письма не получал.

Можно попробовать вручить письмо лично, при этом взяв с адресата расписку в получении документов.

Срок, в течение которого виновник причиненного вследствие пожара ущерба обязан ответить на претензию, законодательно не обусловлен, поэтому лучше всего указать срок на принятие решения в тексте досудебной претензии, но при этом ориентироваться на месяц.

Получение страхового возмещения по ущербу от пожара юридическая фирма

Однако владельцу следует приготовиться к солидным судебным издержкам, поскольку доказать что-либо в случае пожара крайне непросто.

Возмещение ущерба после пожара

Поэтому, будет правильным отправить пакет документов заказным письмом с уведомлением о вручении, либо передать письмо посредством курьерской службы.

В обоих случаях, виновник пожара распишется в получении документов, и не сможет сослаться на то, что не письма не получал.

Можно попробовать вручить письмо лично, при этом взяв с адресата расписку в получении документов.

Срок, в течение которого виновник причиненного вследствие пожара ущерба обязан ответить на претензию, законодательно не обусловлен, поэтому лучше всего указать срок на принятие решения в тексте досудебной претензии, но при этом ориентироваться на месяц.

Получение страхового возмещения по ущербу от пожара юридическая фирма

Заявление о страховом случае должно быть подано в СГ «МАКС» в течение трех рабочих дней с момента пожара.

После того, как отчёт, в котором был оценён ущерб, получен, необходимо подготовить документы с требованиями компенсации ущерба, которые нужно отдать виновнику. С этой целью необходимо предоставить:

  1. копии телеграмм с вызовом на осмотр
  2. квитанцию, подтверждающую оплату оценочных услуг и договор.
  3. досудебную претензию
  4. отчёт с оценкой повреждений от пожара
  5. акт из эксплуатационной организации
  6. пакет документов от противопожарной службы
  7. чеки, по которым оплачивались почтовые расходы

После этого собранный пакет документов необходимо отправить в виде заказного письма с уведомлением о вручении.

Инфо Также можно попробовать собственноручно передать пакет документов непосредственно в руки виновнику, попросив от него расписку о получении.

Противопожарное страхование имущества

Законодательством предусматриваются случаи, когда за страховщиком остается право отказать владельцу дома в возмещении убытка.Основания для отказа:

пожар возник в результате действий заинтересованных лиц,

  • владелец имущества при страховании квартиры предоставил информацию об объекте, которая не соответствует действительности,
  • законодательство РФ предусматривает форс-мажорные ситуации, при которых страховщик вправе отказаться от обязательств возмещения ущерба, например, если объект оказался в зоне проведения военных действий или ядерной катастрофы.
  • заинтересованные лица были замешаны в преступлениях, которые привели к пожару напрямую или косвенно,
  • Стоит учитывать, что страховка на дом или квартиру имеет срок действия, по истечению этого срока документ становиться недействительным и по нему не могут быть предъявлены требования по возмещению ущерба.

    Суд по пожару с Русскими страховыми традициями.

    Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно расписке имеющейся в материалах дела.Суд, учитывая что, дела подлежат рассмотрению в разумные сроки, представитель ответчика надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, руководствуясь ч.

    4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст.

    Самый простой способ решения споров со страховой компанией

    Важно: урегулирование споров со страховой без поддержки опытного автоюриста — практически невыполнимая задача. Если вы хотите добиться справедливости — сразу же обращайтесь к профессионалам.

    Наиболее приемлемый вариант — решение споров со страховыми компаниями в досудебном порядке. В этом случае автовладелец отправляет претензию и документы, обосновывающие неправомерность действий страховщика, в представительство СК в своем регионе.

    Претензия должна содержать конкретные требования, например: возмещение расходов автовладельца за работу независимых экспертов, выплату непогашенных страховщиком обязательств, разницы между суммой, указанной независимым экспертом и страховым возмещением, и т. д.

    Следующий шаг — ожидание ответа от СК на претензию. Страховщик может проигнорировать требования автовладельца, отказать, согласиться на частичное или полное их удовлетворение.

    Наши преимущества

    Все досудебные и судебные споры со страховой ведут профессиональные автоюристы с большим практическим опытом. Они прогнозируют исход любого дела и находят оптимальные варианты для его решения в пользу заказчика.
    Если вы нуждаетесь в услугах специалиста — обращайтесь к нам по телефону или через сервис обратной связи. Наш юрист по спорам со страховыми компаниями проконсультирует вас, ответит на вопросы и при необходимости назначит встречу в офисе.

    Смотрите видео: Как оценить ущерб от пожара (none 2020).