Вопросы к Юристу

Юридические услуги в Новосибирске

12.8 ч 1 помогите найти способ сохранить еще не полученные права((((
Доброй ночи, дня.

Помогите советом, консультацией.

Пожалуйста фразы «иди к адвокату», «сам дурак» и тд не писать.

это флуд и он меня мало интересует. Дано: Я, личность завалившая экзамен на «Б» категорию и забравшая «Ц». Официально не разу не оштрафован и не останавливался сотрудниками.

Права на квартиру после отказа от приватизации
ситуация в следующем: муж въехал в квартиру жены, которая была куплена совместно с ее родителями (но в бородатые 70е гг.

и потом только она вышла замуж).

Муж переехал к жене и та его прописала к себе, родила ребенка. В 1993 г. при приватизации муж и сын отказались от приватизации.

Доля в недвижимости.

Права?
Добрый день, ситуация такая: В собственности имеется 3/4 доли квартиры.

Была устная договоренность по выкупу оставшейся 1/4 доли, через неопределенный срок. Сейчас владельцу 1/4 срочно понадобились деньги и он требует выплатить часть суммы за долю. Возможности выкупить не имеется.

Как правильно составить завещание на квартиру, обязав наследника что-либо сделать?

По завещательному отказу вы вправе возложить на одного или нескольких наследников исполнение какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности.

Предметом завещательного отказа может быть:
— передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства,
— передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права,
— приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества,
— выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги,
— осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

Например, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

По завещательному возложению вы вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.

Завещательный отказ исполняется наследником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

В случае возложения завещательного отказа на нескольких наследников, они становятся солидарными должниками перед отказополучателем (кредитором), то есть каждый из них обязан исполнить завещательный отказ в соответствии с его долей в наследственном имуществе, если завещанием не предусмотрено иное.

2. Кому достанется это богатство и как распорядиться наследством, чтобы не прогадать? На вопросы читателям «Комсомолки» отвечала заведующая Первой Минской городской нотариальной конторы Светлана Федоровна ГУРИНОВИЧ.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать — на дочь и т.п.

Юридические услуги в Новосибирске

Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. Принять недвижимость в наследство, значит согласиться с тем, что объявляя его своей собственностью, Вы кроме права владеть, распоряжаться идля квартир в новостройках договор уступки прав требования договор купли- продажи квартиры или договор дарения, мены Оформление наследства на недвижимость Оформление наследства на дом, квартиру, комнату, участок .

Дом в собственность без правва продажи

Бабушка перед смертью писала завещание (на дом), на своего первого внука, но её младший сын (выпивавший в то время) пригрозил что спалит дом если она так поступит. Она написала завещание на всех своих (живых) детей 3х сыновей и дочь.

Вскоре бабуля умерла… Семья поехала оформлять наследство, дом поровну достался дочери и младшему сыну, т.к. старший сын отказался а средний явился в пьяном виде.

Бумаги были почти готовы, когда скончался мой дядя то есть младший сын. Всей семьей мы решили что дом станет принадлежать первому внуку как бабуля и хотела.

После очередного посещения юриста, нам сообщили что все права на жильё принадлежат единственному сыну усохшего, т.к. кроме дяди(т.е. младшего сына) там некто не был прописан.

Дочь отказалась от своей доли в пользу дядиного сына, (без права продажи), тот в свою очередь обещал передать дом первому внуку(только после вступления в право наследования т.к. у дяди еще была машина, акции, и сберегательные книги).

Но теперь наш алчный родственник боясь что внук продаст дом а денег не даст, решил переписать его внуку без права продажи.

У внука есть семья 2е детей, они сделали в доме ремонт и уже въехали(по настоянию старейших семьи, хотя тот и отказывался), своего жилья у них нет… И выплатить ему деньги за дом они не смогут… Вопрос такой: что означают слова «без права продажи», не сможет ли он забрать дом у внука после его передачи, кто в этой ситуации будет полноправным хозяином дома?

И как нам поступить так чтобы дом принадлежал только младшему внуку и его семье. Этот дом построил дед своими руками, хочется чтобы он и дальше принадлежал нашей семье.

Наследство без права продажи

о ней-то вопроса нет.

Удачи В 2003г. получили свидетельство о праве на наследство, но в регпалате не оформляли .Если же это Вы получили в наследство от родителей квартиру в 2003 г.

но право собственности на нее не зарегистрировали, то платить налог при ее продаже Вам не надо.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг или супруга в браке и родители наследодателя ст.

Деньги нужны здесь и сейчас» Законодатели заявляют, что их цель — обложить налогом инвестиционные сделки по недвижимости и тем самым пополнить бюджет. Но на деле многие эксперты сильно сомневаются в том, что новый налог сможет помочь это сделать. Но тогда у бабушки не будет гарантии что после ее смерти я его туда пропишу и еще я буду ответственен за все что происходит в квартире.

Счета тоже будут приходить на мое имя, а я живу в другом городе.

Агентство недвижимости ООО АЛТИ

Когда вы начинаете оформлять свою недвижимость и решаете не тратить на это своё время и нервы, то вы поручаете это оформление специалистам. По закону, если человек будет представлять ваши интересы в Государственных учреждениях, он должен быть наделён правом совершать какие-либо действия от вашего имени. Это право даёт ему нотариальная доверенность, важный момент, доверенность должна быть оформлена обязательно у нотариуса, в противном случае она не будет иметь юридической силы.

Вопросы и ответы

Здравствуйте. Моя мама получила в наследство от бабушки квартиру. Есть намерение её продать. Будет ли взиматься налог с продажи? Стоимость квартиры значительна (примерно 8 млн. руб.), а потому хотелось бы осуществить её продажу с наименьшими потерями для себя. Что Вы можете посоветовать?

Безусловно в данном случае налог взиматься будет. Причем в довольно значительной сумме. Доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности продавца менее трех лет, облагают налогом на доходы.

Можно ли оформить завещание без права продажи имущества?

1 ответ. Москва Просмотрен 81 раз. Задан 2011-11-09 06:39:28 +0400 в тематике «Наследственное право» Помогите пожалуйста разобраться — Помогите пожалуйста разобраться. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 81 раз. Задан 2012-10-25 13:01:57 +0400 в тематике «Наследственное право» Можно ли выписать жильца из дома имеющего права на проживание,без его согласия? — Можно ли выписать жильца из дома имеющего права на проживание,без его согласия.

Можно ли составить завещание без права изменения?

Современное законодательство РФ наделяет завещание рядом особенных качеств, присущих только данному документу. К одному из таких качеств можно отнести возможность внесения изменений в документ в любое время. Делать это может наследодатель исключительно по собственному желанию.

При этом он не обязан объяснять причины данных изменений, а также не должен спрашивать разрешения у других лиц, даже если они указаны в данном документе.

Наследственное право: продажа имущества наследодателя до вступления в наследство

«Оставшаяся 1/2 разделяется между всеми оставшимися наследниками включая ее саму в том числе». — Для сего эту часть наследства – из общей собственности супругов по 256 ГК РФ надо определить. А потом и поделить. Не согласен, что надо соблюдать правило преимущественного права покупки, а т.к. дескать, умерший ее не давал, то все – стопор.

Закон дает право пережившему супругу наследовать прямо (в силу закона), а значит и распоряжаться им без дополнительных каких условий.

Наследство без границ»

Существует множество нюансов, знание которых помогает наследникам максимально легко и без лишней проволочки получить право наследования имущества завещателя. Для того чтобы процедура оформления наследства не затянулась (ведь наследникам необходимо успеть принять наследование в строго установленный шестимесячный срок со дня смерти наследодателя), следует не только собрать полный пакет необходимых документов, но и знать, в какую нотариальную контору их предоставить.

Продажа квартиры, полученной по наследству

Есть квартира, которая полностью перешла по наследству двум наследникам. Были оформлены Свидетельства о праве на наследство по закону. Однако права на собственность ещё не регистрировались.

Задача — оформить продажу в максимально сжатые сроки и с минимальным участием одного из наследников (квартира находится в другом городе, поэтому этот наследник готов в своём городе прийти к нотариусу и подготовить у него любые документы, необходимые для продажи без его участия).

Продажа дома, полученного по наследству: нужна ли регистрация

Плюс многие просто забывают про эту необходимость и приходят за наследством значительно позже предусмотренного законом шестимесячного срока. В итоге иногда возникает вопрос, можно ли продать дом, не вступая в наследство. Если обратиться к закону, то ответ становится очевидным.

Категорически нет. Более того, для получения возможности не просто владеть, но еще и распоряжаться недвижимостью граждане РФ обязаны получить не только свидетельство о наследственных правах, но и выписку из реестра о государственной регистрации данных прав. В противном случае сделка по купле-продаже будет являться недействительной.

Именно поэтому при приобретении недвижимости принципиально важно проверить тот пакет документов, который предоставляет собственник.

Никакие отговорки в таких ситуациях приниматься во внимание не должны.

Завещание на квартиру без права продажи

получен гонорар 33%Юрист, г.

Санкт-ПетербургОбщаться в чате

А также есть ещё вариант:Согласно ст. 30 ГК РФГражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

Над ним устанавливается попечительство.

Если квартира была получена в наследство

Подробнее об этом – см. по тем же ссылкам в Глоссарии. Как нам (Покупателю) узнать, была ли отмена завещания, и существуют ли другие завещания?

Сложный вопрос. Ни один риэлтор или юрист не могут ответить на него однозначно. Конечно, в наследственном деле нотариуса должны быть учтены все последующие волеизъявления наследодателя, но закон позволяет ему удостоверить свое завещание и без нотариуса в других учреждениях – например, в консульстве, в больнице, в доме престарелых, в воинской части и т.п.

Как продать дом после вступления в наследство?

Снять данных граждан с регистрации самостоятельно не получится.

Поэтому придется прибегнуть к обращению в суд.

Подведем итог: оформить дом, полученный по наследству можно, но следует приготовиться к некоторым сложностям. Придется побегать по различным инстанциям, иногда не обойтись без суда. Но, в итоге, вы станете собственникам дома или его части, которую, при желании, можно продать.

Когда граждане продают недвижимое имущество, полученное по наследству, они должны оплатить определенный законом налог. Его размер равен 13 % от оценочной стоимости объекта недвижимости. Чтобы определиться с размерами налоговой выплаты следует обратиться к Налоговому кодексу РФ, а именно п.

2, ч. 1 ст. 228. Если объектом продажи является движимое имущество, налог выплачивается в таком же размере, как и в случае с недвижимостью – 13% от общей стоимости (ст. 130 ГК РФ, ст.ст. 208, 224 НК РФ)

Завещание без права продажи дома

Дом в собственность без правва продажи Бабушка перед смертью писала завещание (на дом), на своего первого внука, но её младший сын (выпивавший в то время) пригрозил что спалит дом если она так поступит.

Наследство без границ» Существует множество нюансов, знание которых помогает наследникам максимально легко и без лишней проволочки получить право наследования имущества завещателя. Для того чтобы процедура оформления наследства не затянулась (ведь наследникам необходимо успеть принять наследование в строго установленный шестимесячный срок со дня смерти наследодателя), следует не только собрать полный пакет необходимых документов, но и знать, в какую нотариальную контору их предоставить. Наследство без права продажи О налогообложении НДФЛ дохода, полученного гражданами РФ от дарения недвижимого имущества, расположенного на территории Украины, а также о применении «ст.

Передача и продажа прав на наследство: просто и доступно.

А значит, и прав распоряжения наследственным имуществом в такой ситуации не возникнет.

Что касается продажи движимого имущества, то им можно распоряжаться с момента получения свидетельства о наследственных правах.

Исключение — автомобиль, иные крупные транспортные средства, на которые надлежит оформить документацию.

Как оформить наследство на дом без права продажи?

484 юриста сейчас на сайте Здравствуйте ! У жены в собственности загородный дом.

Я также внес часть денег в строительство и расширение дома.

Нам по 65 лет. Есть дети у жены от первого брака и у меня так же от предыдущего брака. После нашей смерти мы бы не хотели чтобы дети продавали дом и на этой почве ссорились. Хотели бы оформить наследство после нашей смерти без права продажи а только что бы все дети могли пользоваться домом для отдыха и проживания т.к.

  • Юрист, г. МоскваОбщаться в чате
    • эксперт

    Владимирответ на поставленный вопрос можно найти в ст. 209 гражданского кодекса: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из данной нормы следует, что запретить собственнику продавать принадлежащее ему имущество нельзя. Если Ваши дети получат в собственность в порядке наследования имущество, то при наличии желания, они всегда смогут его продать.

    После нашей смерти мы бы не хотели чтобы дети продавали дом и на этой почве ссорились.

    Владимир С этой целью можно попробовать решить проблему иным способом.

    Например оставить дом только одному ребенку, обязав его выплатить остальным компенсацию (или без такой обязанности). Тогда и предмет спора между ними не будет.

    06 Апреля 2017, 12:38 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

    Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • 22 Марта 2017, 10:41, вопрос №1190320
  • 20 Мая 2017, 20:43, вопрос №1642176
  • 08 Декабря 2017, 08:52, вопрос №1466717
  • 09 Февраля 2012, 23:22, вопрос №2395
  • 26 Сентября 2014, 13:28, вопрос №568801

Можно ли продать наследство не вступив в наследство

Плюс многие просто забывают про эту необходимость и приходят за наследством значительно позже предусмотренного законом шестимесячного срока.В итоге иногда возникает вопрос, можно ли продать дом, не вступая в наследство.

Если обратиться к закону, то ответ становится очевидным.

Категорически нет. Более того, для получения возможности не просто владеть, но еще и распоряжаться недвижимостью граждане РФ обязаны получить не только свидетельство о наследственных правах, но и выписку из реестра о государственной регистрации данных прав.

В противном случае сделка по купле-продаже будет являться недействительной.Именно поэтому при приобретении недвижимости принципиально важно проверить тот пакет документов, который предоставляет собственник.

Как оформить договор покупки недвижимости, что бы после развода, право наследования было только у детей, а у мужа - нет?

Брачный договор оформите.

Как приватизировать квартиру без права продажи обмена и дарения 1 ответ. Можно ли сделать завещание квартиры без права продажи 1 ответ. Какая часть доли в наследстве мне принадлежит 1 ответ.

Не включать мужа в состав собственников жилья, не выделять ему долю в квартире и не указывать в свидетельстве о праве собственности

Можно только написать завещание, и то он будет иметь право на свою часть из совместно нажитого имущества.

Так если муж не будет сособственником, то после развода он и не будет иметь права наследовать ваше имущество.
а недвижимость вы на чьи деньги покупаете ?

Абсолютно верно. иначе на вас распространяется закон о совместно нажитом имуществе причем касается как недвижимого так и движимого имущества.

Разведенный муж не является наследником

Все операции с недвижимостью в Гатчине и Гатчинском районе. Покупка, продажа, обмен, расселение квартир и коммерческой недвижимости.Подготовка пакета документов для вступления в наследство, купли-продажи, приватизации, регистрации права собственности на.

После развода у мужа в любом случае не будет права наследования вашего имущества. У него есть право на супружескую долю в совместно нажитом имуществе, независимо от того, на кого оно оформлено в браке. Заключите с ним брачный договор или соглашение о разделе квартиры. Либо оформляйте на детей, но тогда её будет не продать без разрешения органов опеки.

Наследство по завещанию,наследник выписал доверенность на вступление и продажу недвижимости,квартира продана без просьбы

Если наследник оформил доверенность на продажу недвижимого имущества и эта доверенность им впоследствии не была отменена, то представитель в течение срока действия доверенности имел полное право продать данное жилое помещение ! :)

Есть дом и два брата. один хочет там жить а второй продать половину..на владелец дома говорит что оформит дом по наследству без права продажи. написать то можно что угодно..дом и участок разделят пополам..а как будет все это делаться.

Без какой просьбы?
В доверенности были указаны соответствующие полномочия? были, что еще надо?
Прежде чем выдавать доверенности надо думать кому, для чего и почему, желательно ДО, а не ПОСЛЕ.

Как оформить наследство на недвижимость без завещание умершего?

Без завещания право на наследство имеют только наследники по закону

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи.

Заявить о правах на наследство ДО истечения 6 мес. со дня смерти. Нотариусу (уполномоченному)

А вы кем умершему доводились

Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства умершего с документами (паспорт и свидетельство о рождении наследника, свидетельство о смерти, свидетельство на недвижимость).

Только наследование по закону. Если нет наследников первой очереди (супруга, детей и родителей умершего) , призываются наследники второй очереди. Нотариус вам все разъяснит.

Как скоро можно продать недвижимость полученную в наследство?

Когда вступите в права собственника наследства. Через пол года.

Принять недвижимость в наследство, значит согласиться с тем, что объявляя его своей собственностью, Вы кроме права владеть, распоряжаться идля квартир в новостройках договор уступки прав требования договор купли- продажи квартиры или договор дарения, мены

В тот же день после регистрации в Росреестре

Можно ли продать гараж в кооперативе имея только право на наследство?

Нельзя! Необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, в Росреестре - свидетельство о гос. регистрации права собственности на гараж

Оформление наследства на недвижимость Оформление наследства на дом, квартиру, комнату, участок .Документы, устанавливающие право на наследуемую недвижимость например, договор купли- продажи жилья наследодателя

Нужно зарегистрировать нотариальное свидетельство в Росреестре.

Нет. Нельзя.
Даже если твой друг будет "квадратный сирота".

Нет, не так. Такое возможно или при действующей доверенности с правом продажи, или при полученных документах о праве на наследство

Прежде, чем продать недвижимость, нужно зарегистрировать право собственности на нее в Росреестре

Регистрация права собственности на гараж, при наличии Свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) , не представляет большого труда. Если покупатель уже имеется и ждать не хочется, то можно использовать такой инструмент, как продажа по Предварительному договору. Составляется Предв. договор, Продавец даёт представителю Покупателя доверенность на регистрацию гаража и его продажу, все документы и ключи передаются покупающей стороне, а последняя, в свою очередь рассчитывается за купленный гараж. С этого момента все работы по регистрации и оформлению гаража на имя Покупателя производит покупающая сторона.
Продать гараж без регистрации в Росреестре можно только в тех гаражных кооперативах и обществах, которые ещё не поставлены на кадастровый учёт. Таких осталось совсем мало (практически не осталось совсем) . Но даже у нас, в Наб. Челнах, я наткнулся на подобное гаражное общество. Там действительно, сделка производится на уровне правлении общества, то есть Покупатель пишет заявление о включении в слены общества (кооператива) , а Продавец - о выходе из него.

Квартира по наследству продать без права собственности. Статьи в рубрике Вторичная недвижимостьБывшие супруги оспаривают продажу квартир. Верховный суд на их стороне. Рынки недвижимости малых городов Свердловской области начало лихорадить .

Налог на куплю/продажу недвижимости.

А как вы ее предполагаете вообще продать? Не вступив в наследство ( не оформив это соответствующим образом) и действий вы с квартирой никаких производить не можете, у вас просто нет на это оснований. Хотелось бы увидеть идиота, который заплатит вам за воздух.

Продажа квартиры, полученной в наследство. Сделка купли-продажи наследственной квартиры, по большему счету, ничем не отличается от другихСогласно п.1. ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Нужно показать документы специалисту. Он вам и подскажет. Вы говорите на непонятном языке, без документов трудно дать совет.

СРОК владения квартирой для ИФНС считается по дате смерти (справка о смерти) Если 3 года прошло то НОЛОГ =0

Вопрос про наследство (и возможности продать недвижимость при наличии несовершеннолетних наследников)

Мать имеет право выступать в правоотношениях от имени детей и только в их интересах. Продать может, но только с разрешения органов опеки и попечительства

Передача прав или продажа жилой недвижимости, полученной в порядке наследования, оформляется на основании свидетельства на право собственности. После получения от нотариуса свидетельства о праве наследства необходимо зарегистрировать права и вступить.

Мать не является опекуном, она представитель интересов своих несовершеннолетних детей.
Продать собственность несовершеннолетних детей можно с согласия отдела опеки и попечительства.

Смотрите видео: Как предпринимателю контролировать бизнес-процессы? Юридические услуги в Новосибирске (none 2020).