Вопросы к Юристу

От чего зависит цена договора коммерческой концессии?

Договор коммерческой концессии – договор, заключаемый между Правообладателем и Пользователем, по которому одна сторона (Правообладатель) передает другой стороне (Пользователю) на определенных условиях право на использование Комплекса исключительных прав Правообладателя для организации и функционирования Предприятий.

Паушальный Взнос – единовременная фиксированная сумма, подлежащая выплате Правообладателю Пользователем.

Периодические платежи – ежемесячные платежи, подлежащие выплате Правообладателю Пользователем за право использовать Комплекс исключительных прав, а также постоянное техническое и консультативное содействие, оказываемое Правообладателем Пользователю.

Комплекс исключительных прав – объекты интеллектуальной собственности Правообладателя, включая Секреты производства (Ноу-хау) и Товарный знак.

Секреты производства (Ноу-хау) – принадлежащие Правообладателю сведения любого характера, которые имеют действительную и потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности их третьим лицам, к которым у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и в отношении которых Правообладателем введен режим коммерческой тайны. Правообладателю принадлежит исключительное право использования Секретов производства (Ноу-хау) любым, не противоречащим закону, способом. Секреты производства (Ноу-хау), принадлежащие Правообладателю, содержатся и передаются Пользователю в виде письменных документов, включая Руководство и Стандарты.

Стандарты – письменная информация, предоставленная Пользователю Правообладателем, включающая, но не ограничивающая:

  • отличительные характеристики Предприятия, включая его оборудование, расстановку оборудования, Фирменную вывеску и внешний вид Предприятия в целом,
  • требования к Помещению Предприятия, включая его площадь и местонахождение,
  • способы использования Пользователем Комплекса исключительных прав,
  • иные требования, предъявляемые Правообладателем к Предприятию и направленные на обеспечение единообразия Фирменной сети.

Руководство – составленный Правообладателем в письменном виде свод обязательных для соблюдения Пользователем правил, инструкций и рекомендаций относительно функционирования Предприятия.

Товарный знак – товарный знак « », выполненный согласно прилагаемой копии Свидетельства на товарный знак № , зарегистрирован в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания РФ « » 2019 г., номер заявки , для использования его в отношении всех товаров классов МКТУ , приведенных в Свидетельстве № .

Предприятие – ресторан Пользователя, организация и функционирование которого связаны с использованием Комплекса исключительных прав Правообладателя.

Фирменная сеть – совокупность предприятий, организация и функционирование которых связаны с использованием Комплекса исключительных прав, осуществляющих реализацию потребителям Продукции и Услуг.

Конкурирующее предприятие – предприятие, реализующее товары и услуги, аналогичные Продукции и Услугам, реализуемым в предприятиях Фирменной сети.

Помещение – любой одобренный Правообладателем объект недвижимого имущества, в котором осуществляется или будет осуществляться коммерческая деятельность Пользователя, связанная с использованием Комплекса исключительных прав Правообладателя.

Продукция – блюда, изготавливаемые в Предприятии согласно Стандартам Правообладателя и реализуемые в Предприятии или, по согласованию с Правообладателем, за пределами Предприятия.

Услуги – услуги общественного питания, оказываемые в Предприятии согласно Стандартам Правообладателя.

Фирменная вывеска – рекламная вывеска, размещенная снаружи Помещения Предприятия, с изображением Товарного знака Правообладателя.

Момент открытия Предприятия – дата открытия Предприятия, определяемая согласно п.7.3.1. настоящего Договора.

Персонал – работники Предприятия, а именно физические лица, вступившие в трудовые отношения с Пользователем и признаваемые таковыми в соответствии с действующим законодательством РФ.

Обучение – проводимое Правообладателем обучение Персонала в области создания и функционирования Предприятия.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Правообладатель на условиях настоящего Договора за вознаграждение предоставляет Пользователю исключительное право использовать на Территории Комплекс исключительных прав, принадлежащих Правообладателю.

2.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю Комплекс исключительных прав исключительно для организации (открытия) и функционирования на Территории Предприятий. Пользователь обязан открывать Предприятия в сроки, указанные в согласованном Сторонами графике открытия Предприятий (далее по тексту – «График»), являющемся Приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.3. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю Комплекс исключительных прав для организации (открытия) и функционирования более Предприятий исключительно с письменного согласия Правообладателя.

2.4. Настоящим положением Правообладатель гарантирует, а Пользователь подтверждает и признает, что Секреты производства (ноу-хау) Правообладателя:

  • имеют действительную и потенциальную коммерческую ценность,
  • неизвестны третьим лицам, за исключением случаев предоставления права использования Секретов производства (ноу-хау) на основании соответствующих лицензионных договоров,
  • недоступны для третьих лиц,
  • находятся под действием режима коммерческой тайны, введенного Правообладателем.

2.4. Пользователь обязан открыть на Территории Предприятий в сроки, указанные в согласованном Сторонами графике открытия Предприятий (далее по тексту – «График»), являющемся Приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. ФИНАНСОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ СТОРОН

3.1. За право использования Комплекса исключительных прав с целью открытия первого Предприятия, независимо от фактического открытия первого Предприятия, Пользователь в течение банковских дней с момента государственной регистрации настоящего Договора выплачивает Правообладателю Паушальный взнос в размере рублей на расчетный счет Правообладателя.

3.2. В случае открытия второго Предприятия, Пользователь, в течение банковских дней с момента открытия второго Предприятия, выплачивает Правообладателю Паушальный взнос за второе Предприятие в размере % от размера Паушального взноса, указанного в п.3.1. настоящего Договора.

3.3. В случае открытия третьего и каждого последующего Предприятия, Пользователь в течение банковских дней с момента открытия третьего и каждого последующего Предприятия, выплачивает Правообладателю Паушальный взнос за третье и каждое последующее Предприятие в размере % от размера Паушального взноса, указанного в п.3.1. настоящего Договора.

3.4. Начиная с первого месяца функционирования каждого открытого Предприятия, Пользователь, не позднее числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым, выплачивает Правообладателю Периодические платежи в следующих размерах:

3.4.1. за первый месяц работы каждого Предприятия – рублей,

3.4.2. за второй и третий месяцы работы каждого Предприятия – рублей.

3.4.3. за четвертый и каждый последующий месяцы работы каждого Предприятия – рублей.

3.5. Правообладатель вправе изменять размер Периодических платежей в течение срока действия настоящего Договора, но не чаще одного раза в год. В случае если Правообладатель изменил размер Периодических платежей на следующий календарный год, он обязан сообщить об этом Пользователю не позднее 1 декабря текущего года.

3.6. Обязательства Пользователя по выплате Паушального взноса и Периодических платежей считаются выполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Правообладателя.

3.7. Пользователь соглашается и подтверждает, что Паушальный Взнос и Периодические платежи обоснованы и являются невозвратными.

3.8. Если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором, все суммы, указанные в настоящем Договоре, не включают сумму НДС и иных обязательных платежей. При осуществлении платежей Пользователь увеличивает уплачиваемую денежную сумму на сумму НДС и иных обязательных платежей по действующей ставке и указывает сумму НДС и иных обязательных платежей.

3.9. Все денежные средства, подлежащие оплате Пользователем Правообладателю согласно условиям настоящего Договора, включая Паушальные взносы за каждое Предприятие, Периодические платежи, штрафы, должны быть индексированы, по сравнению с предыдущим годом, согласно данным ЦБ РФ о показателе инфляции за прошедший год.

4. ЗНАКИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

4.1. Правообладатель обязуется поддерживать в силе свои права на Товарный знак и Секреты производства (Ноу-хау), право на использование которых предоставляются Пользователю в соответствии с настоящим Договором.

4.2. Пользователь обязуется использовать Товарный знак исключительно в связи и для целей, определяемых настоящим Договором, и способами, в письменном виде определенными Правообладателем. Использование Товарного знака для каких-либо иных целей и иными способами запрещается.

Кому это выгодно?

Коммерческая концессия — взаимовыгодное соглашения для участников процесса:

Правообладатель получает возможность расширить географию воздействия, повысить узнаваемость бренда без дополнительных затрат. Более того, он получает прибыль за передачу индивидуализированных обозначений в пользование.

Лицо, которое приобретает исключительные права, также «в плюсе». Пользователь получает возможность вывести на рынок новый товар/услугу под уже зарекомендовавшим себя брендом, не вкладывая средства в рекламу, наработку хорошего реноме. Тем самым даже новичок может обеспечить себе объемы продаж, так как узнаваемому логотипу, давно полюбившейся расцветке и популярному товарному знаку охотнее отдадут преимущество, нежели неизвестному товару. Более того, покупатели на подсознательном уровне удовлетворены покупкой еще до ее тестирования лишь потому, что доверяют бренду и поддерживают все новинки.

Вместе с тем процесс заключения договоров необходимо строго регламентировать с целью защиты прав покупателей. Они должны быть уверены, что приобретают товары/услуги того же качества, что и прежде. Подмена бренда не должна приводить к фактическому ухудшению уровня обслуживания, эксплуатационных характеристик изделий.

Обязанности пользователя

В договоре прописываются требования, в соответствии с которыми оформляется концессия. В числе основных обязательств:

использовать индивидуальные обозначения исключительно по назначению (в договоре указываются конкретные способы, направления),

сохранять предоставленную правообладателем информацию конфиденциальной,

информировать потребителей о работе на условиях концессии,

поддерживать заявленное правообладателем качество.

Специфические черты договора

Договор коммерческой концессии — возмездный, консенсуальный, двухсторонний документ. Его могут подписывать юридические лица и индивидуальные предприниматели. Особенность такого документа заключается в возможности получения от правообладателя не только разрешения на использование индивидуальных символов, ноу-хау, патентов, но и на приобретение определенных товаров. В таком случае пользователь выступает своего рода посредником, но не в классическом смысле (как связующее звено между производителем и потребителем), а на особых условиях в рамках комплексного договора.

Еще одна специфическая черта — преемственность. Если в период действия договора правообладатель принимает решение изменить наименование, корпоративные цвета, товарный знак, то пользователь получает права на использование этих изменений. Если же из-за корректировок лицо, заключившее с правообладателем договор, теряет интерес к его предмету, оно вправе расторгнуть соглашение, потребовать возмещение затрат за неиспользованное время или зачета их в счет уменьшения величины уплачиваемого вознаграждения.

От чего зависит цена договора коммерческой концессии?

Для формирования стоимости договора коммерческой концессии проводят оценку прав, передаваемых в пользование, а также товаров (если предусмотрено их использование).

Конечная цена складывается под воздействием затрат на:

обеспечение охраны интеллектуальной собственности,

разработку и регистрацию товарного знака,

рекламу нематериальных активов,

страхование интеллектуальной собственности,

выбор мест сбыта,

На стоимость договора также влияют такие факторы как:

срок действия охранного документа,

издержки при урегулировании конфликтных ситуаций, в том числе в суде,

уровень правовой охраны.

Расчет влияния всех факторов и статей расходов сводится к определению интегрированного показателя, который представляет собой вознаграждение. Правообладатель получает его разными способами.

Как правило, сумма складывается из двух частей:

Фиксированная — плата за вхождение в сеть правообладателя. Это так называемый паушальный платеж, который пользователь выплачивает сразу после заключения концессионного договора.

Плавающая — периодические платежи, величина которых может быть рассчитана в процентах от выручки или в абсолютных значениях.

Способы, сроки и порядок выплат определяются договором, который подписывают правообладатель и пользователь.

На протяжении срока действия допустимо вносить изменения в соглашение в порядке, определенном законодательством. Все корректировки, как и сам договор, подлежат государственной регистрации. Прекращение его действия возможно до окончания срока в случаях, прописанных в ГК РФ (признание одной из сторон банкротом, смерть правообладателя, несогласие пользователя с изменениями, внесенными в товарный знак и так далее).

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Исключительное право – условия использования Пользователем Системы, фирменного наименования, торговой марки Правообладателя, которые предполагают, что сам Правообладатель или иные третьи лица с разрешения Правообладателя могут использовать Систему, фирменного наименования, торговой марки Правообладателя на географической территории осуществления деятельности Пользователем.

Предприятие – коммерческая организация в форме ресторана-пивоварни с кухней и залом обслуживания, действующая под фирменным наименованием « », осуществление предпринимательской деятельности которой неразрывно связано с использованием Системы и Знаков Правообладателя.

Дата открытия – календарный день, в который Пользователь начал осуществлять деятельность Предприятия из Помещения, т.е. предлагать или реализовывать Продукцию, указанный Сторонами в Акте сдачи-приемки.

Помещение – любой письменно одобренный Правообладателем объект недвижимого имущества, в котором осуществляется или будет осуществляться коммерческая деятельность, связанная с использованием Системы.

Стандарты Помещения – документарное описание методики оценки пригодности помещения для функционирования Предприятия и требований Правообладателя, предъявляемых к Помещению, его планировке, мебели, оборудованию, их составу и размещению и иным предметам и их устройству, необходимым для функционирования Предприятия.

Система – конфиденциальная информация по управлению и ведению деятельности Предприятия, разработанная Правообладателем и принадлежащая ему на праве собственности, позволяющая вести деятельность Предприятие и эффективно его развивать.

Обученческие курсы – программа подготовки персонала Пользователя по использованию секретов создания, функционирования Системы и ведению деятельности Предприятия.

Документация – пакеты форм учета и отчетности, специально разработанные Правообладателем для использования Пользователем в деятельности Предприятия.

Товарные запасы – необходимое количество Продукции, содержащееся на складах Пользователя в соответствии с перечнем, содержащимся в Приложении № к настоящему Договору.

Оборудование – оборудование и инструменты, которые должны использоваться Пользователем для ведения деятельности Предприятия, закупаемые у поставщиков, указанных Правообладателем или одобренных им, перечень которых содержится в Приложении № к настоящему договору.

Производственный пакет – специальный учебник, разработанный Правообладателем и позволяющий Пользователю наиболее эффективно использовать Оборудование.

Униформа – специально пошитая универсальная форма одежды для персонала, которая используется персоналом в деятельности Предприятия при реализации Продукции в течение всего рабочего времени.

Ежемесячный валовый доход – ежемесячная выручка Пользователя от ведения деятельности Предприятия, полученная от реализации Продукции из Помещения, не включающая в себя НДС или скидки, которые были предложены Пользователем своим конечным потребителям.

Первоначальный платеж – единовременная фиксированная сумма, подлежащая выплате Правообладателю Пользователем на условиях настоящего договора.

Роялти – периодические (текущие) отчисления Правообладателю за право пользования предметом настоящего договора в размере % от Ежемесячного валового дохода Пользователя.

4. ОБЯЗАННОСТИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

4.1. Правообладатель обязуется на условиях и в порядке, определенных настоящим договором:

4.1.1. Предоставить Пользователю Знаки Правообладателя, Стандарты Помещения, Производственный пакет, Пакет по продвижению, Товарные запасы в соответствии с условиями и требованиями соответствующего Приложения к настоящему договору, Документацию.

4.1.2. Обеспечить консультирование:

  • по выбору Помещений (месторасположение и технические характеристики, определяющие возможность размещения Предприятия в помещении), и консультирование Пользователя по оптимальному выбору месторасположения и пригодности выбранного Пользователем Помещения для размещения Предприятия,
  • по планированию распределения площадей и расположению оборудования,
  • по управлению и функционированию Предприятия,
  • по эффективному использованию и техническому обслуживанию используемого на Предприятии оборудования,
  • по обучению персонала Предприятия,
  • по оформлению (дизайну) Предприятия, дизайну и расстановке мебели и декоративным элементам,
  • по вопросам финансов, управления, кадров и кадровой политики, администрирования и продвижения Продукции, направленное на ведение деятельности Предприятия наиболее эффективным способом,
  • по вопросам лицензирования деятельности Предприятия и сертификации Продукции,
  • по дополнительно возникающим вопросам, имеющим непосредственное отношение к Системе.

4.1.3. Заключить с Пользователем договоры на разработку Проектно-конструкторской документации на Предприятие, купли-продажи Оборудования, на проведение монтажных работ в отношении Оборудования, на изготовление или приобретение Униформы, на поставку реквизита интерьера, на поставку сырья и товарных запасов.

4.1.4. Обучить Пользователя и его персонал по программе Обученческих курсов подготовки и предоставить инструкторов (преподавателей) и необходимые методические материалы для проведения такой подготовки. Обучение и повышение квалификации персонала Пользователя осуществляется Правообладателем в порядке, установленном взаимным соглашением сторон. Оплата проезда, размещения и питания персонала осуществляется за счет и силами Пользователя.

4.1.5. По запросу Пользователя осуществить надзор за соблюдением Стандартов при проведении работ по подготовке Помещения к открытию.

4.1.6. По запросу Пользователя и при условии компенсации им соответствующих затрат провести отбор квалифицированного персонала для последующей работы на Предприятии.

4.1.7. По запросу Пользователя и при условии компенсации им соответствующих затрат по стандартным ценам Правообладателя провести дополнительное обучение персонала Пользователя. При этом Пользователь обязуется компенсировать затраты своих служащих на проезд и проживание.

4.1.8. Предоставить Пользователю за его счет стандартные формы договоров, которые могут им использоваться при ведении деятельности Предприятия и которые не вошли в Документацию.

4.1.9. Предоставить Пользователю поставщиков Оборудования и товарных запасов по ценам, не выше используемых в сети.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

5.1. Пользователь обязуется на условиях, определенных настоящим договором до Даты открытия Предприятия:

5.1.1. Найти и подготовить Помещение в соответствии со Стандартами Помещения,

5.1.2. При оборудовании Помещения пользоваться услугами архитектора, дизайнера и других специалистов, согласованных с Правообладателем,

5.1.3. Заказать, оплатить и установить Оборудование, а также заказать и оплатить необходимое количество Товарных запасов,

5.1.4. Приобрести у Правообладателя или пошить Униформу для персонала в соответствии с требованиями Правообладателя, предъявляемыми к униформе,

5.1.5. Обучить персонал по программе Обученческих курсов Правовобладателя на условиях настоящего договора,

5.2. Использовать при осуществлении предусмотренной настоящим договором деятельности Знаки Правообладателя исключительно при осуществлении деятельности ресторана-пивоварни « » по месту нахождения Помещения,

5.3. Информировать покупателей очевидным для них способом о том, что он использует Знаки Правообладателя,

5.4. В отношении конфиденциальной информации:

5.4.1. Предпринять все зависящие от него действия для сохранения полученной от Правообладателя конфиденциальной информации таким образом, чтобы она не стала достоянием третьих лиц,

5.4.2. Раскрывать указанную конфиденциальную информацию только такому персоналу и в таких пределах, в каких это необходимо для выполнения персоналом своих должностных обязанностей,

5.5. Пользователь обязуется на условиях, определенных настоящим договором после открытия Предприятия:

5.5.1. Осуществлять деятельность Предприятия добросовестно, в соответствии с условиями настоящего договора,

5.5.2. Предпринимать все зависящие от него усилия, чтобы его способ осуществления деятельности Предприятия не был дискредитирован и не имел негативных последствий для Предприятия и Правообладателя,

5.5.4. Выполнять все требования действующего законодательства, касающиеся деятельности Предприятия или необходимости получения лицензий или разрешений,

5.5.5. Позволять Правообладателю или лицу, уполномоченному им, инспектировать Помещение, документацию Пользователя при условии, что такие инспекции происходят в обычные часы работы Пользователя, не мешают нормальному течению его хозяйственной деятельности и в порядке, предусмотренном настоящим договором,

5.5.6. Своевременно и в соответствии с условиями настоящего Договора выплачивать Правообладателю все полагающиеся ему платежи,

5.5.7. Использовать при осуществлении деятельности Предприятия, исключительно оговоренные настоящим договором Оборудование. Любое иное оборудование, или инвентарь могут использоваться после получения на это письменного согласия Правообладателя,

5.5.8. Оборудование и инвентарь должны поддерживаться Пользователем в исправном техническом состоянии,

5.5.9. Приобретать Продукцию, исключительно у лиц, предварительно одобренных Правообладателем. Такое одобрение должно иметь письменную форму,

5.5.10. В случае возникновения проблем, связанных с осуществлением деятельности Предприятия, предоставлять Правообладателю необходимую информацию в необходимом объеме, чтобы он мог предоставить своевременную консультацию по решению возникших проблем.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) для кафе

Секреты производства (Ноу-хау), принадлежащие Правообладателю, содержатся и передаются Пользователю в виде письменных документов, включая Руководство и Стандарты. Стандарты – письменная информация, предоставленная Пользователю Правообладателем, включающая, но не ограничивающая:

  1. требования к Помещению Предприятия, включая его площадь и местонахождение,
  2. иные требования, предъявляемые Правообладателем к Предприятию и направленные на обеспечение единообразия Фирменной сети.
  3. способы использования Пользователем Комплекса исключительных прав,
  4. отличительные характеристики Предприятия, включая его оборудование, расстановку оборудования, Фирменную вывеску и внешний вид Предприятия в целом,

Руководство – составленный Правообладателем в письменном виде свод обязательных для соблюдения Пользователем правил, инструкций и рекомендаций относительно функционирования Предприятия.

Договор коммерческой концессии для франшизы общественного питания

Комплекс исключительных прав – объекты интеллектуальной собственности Правообладателя, включая Секреты производства (Ноу-хау) и Товарный знак. Секреты производства (Ноу-хау) – принадлежащие Правообладателю сведения любого характера, которые имеют действительную и потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности их третьим лицам, к которым у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и в отношении которых Правообладателем введен режим коммерческой тайны.

Правообладателю принадлежит исключительное право использования Секретов производства (Ноу-хау) любым, не противоречащим закону, способом. Секреты производства (Ноу-хау), принадлежащие Правообладателю, содержатся и передаются Пользователю в виде письменных документов, включая Руководство и Стандарты.

Стандарты – письменная информация, предоставленная Пользователю Правообладателем, включающая, но не ограничивающая: отличительные характеристики Предприятия, включая его оборудование, расстановку оборудования, Фирменную вывеску и внешний вид Предприятия в целом, требования к Помещению Предприятия, включая его площадь и местонахождение, способы использования Пользователем Комплекса исключительных прав, иные требования, предъявляемые Правообладателем к Предприятию и направленные на обеспечение единообразия Фирменной сети.

22. Договор коммерческой концессии.

Несоблюдение ее влечет ничтожность договора.

Договор подлежит гос. регистрации в Роспатенте.

При несоблюдении этого требования договор считается ничтожным. Срок не относится к существенным условиям договора. Договор может быть заключен на срок или без указания срока.

Договор, заключенный без указания срока, длится сколь угодно долго и может быть расторгнут по желанию любой из сторон с соблюдением требований, предусмотренных в п.

Договор коммерческой концессии для организации ресторана-пивоварни

Правообладатель, на условиях настоящего договора, за вознаграждение, предоставляет Пользователю комплекс исключительных прав, принадлежащих Правообладателю, в том числе право на использование фирменного наименования Правообладателя, Системы, а также торгового наименования «», торговой марки «», иных Знаков Правообладателя и охраняемой законом коммерческой информации при осуществлении предпринимательской деятельности Предприятия на территории .2.2.

Пользователь вправе использовать комплекс приобретенных исключительных прав на основании настоящего договора для организации (открытия) Предприятия только в Помещении.3.1.

Общая сумма Первоначального платежа по настоящему договору составляет рублей.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ СТОРОН ПО ПОМЕЩЕНИЮ:

6.1. Пользователь обязан:

6.1.1. Поддерживать Помещения в течение действия настоящего Договора в соответствии со Стандартами Помещения Правообладателя.

6.1.3. Вносить соответствующие улучшения в Помещения и оборудование по указаниям Правообладателя, если они не противоречат строительным, санитарным и противопожарным нормам.

6.1.4. Разрешить уполномоченному представителю Правообладателя в часы работы Предприятия проводить инспекции Помещения на предмет соблюдения Стандартов Помещения Правообладателя, а также контроль за объектами интеллектуальной собственности, использующимися в деятельности Предприятия.

6.1.4. Не изменять интерьер Помещения, торговых символов, используемых по указанию Правообладателя.

6.2. Правообладатель обязан:

6.2.1. Предоставить Пользователю соответствующие планы, спецификации, Стандарты Помещения необходимые для оформления (дизайна) Помещения.

7. ПО ПЕРСОНАЛУ:

7.1. Все кандидаты на работу на Предприятие должны пройти программу Обученческие курсы. Порядок, сроки и место проведения подготовки определяется сторонами дополнительно.

7.2. Пользователь обязуется доводить под роспись до каждого сотрудника Предприятия его должностные обязанности.

7.3. Пользователь обязан контролировать соответствие персонала критериям, изложенным для каждой категории в Документации. Если Пользователь считает, что кто-либо из его персонала нуждается в прослушивании дополнительных курсов, он должен уведомить Правообладателя об этом для согласования даты, когда эти курсы могут быть посещены персоналом.

7.4. В случае увольнения кого-либо из обученного персонала его место может занять только лицо, прошедшее Обученческие курсы. Вновь нанятое на работу лицо должно в течение определенного времени работать в паре с лицом, имеющим стаж работы на Предприятии.

7.5. Персонал Пользователя при исполнении своих должностных обязанностей должен быть одет в специальную Униформу, выглядеть опрятно.

8. ОТКРЫТИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

8.1. В течение дней с момента окончания ремонтных и отделочных работ, установки противопожарной сигнализации, расстановки мебели, установки и наладки оборудования на Предприятии, получения Пользователем всех необходимых для функционирования Предприятия разрешений и лицензий, Пользователь направляет Правообладателю уведомление о готовности Предприятия к открытию.

8.2. По результатам оценки готовности Предприятия к открытию, стороны в течение дней со дня проведения приемки составляет акт, в котором указываются все выявленные недостатки. Акт приемки подписывают обе стороны. Акт приемки составляется в двух экземплярах, по одному для Пользователя и Правообладателя. При отсутствии существенных недостатков, препятствующих осуществлению деятельности Предприятия в Помещении, в Акте приемки указывается конкретная Дата открытия.

9. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ КАЧЕСТВА РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

9.1. Правообладатель не реже одного раза в год проводит проверку и оценку деятельности Предприятия и подготовки работников Пользователя.

9.2. Проверка работы Предприятия осуществляется Правообладателем в следующих направлениях:

  • соблюдение единой символики, стиля и правил использования Знаков Правообладателя,
  • соблюдение технологий работы Предприятия и правил обслуживания клиентов.

9.3. Контроль за соблюдением качества работы Предприятия Правообладатель осуществляет следующими способами:

  • посещение Предприятия представителями Правообладателя,
  • контрольное приобретение услуги Пользователя,
  • собеседование с сотрудниками Предприятия,
  • проверка документации, связанной с презентацией услуг Предприятия,
  • проверка наличия у Пользователя Документации и выполнения требований Правообладателя по его использованию.

9.4. В результате проверки представитель Правообладателя составляет Заключение (акт). При грубых нарушениях Пользователем правил работы Предприятия, к Пользователю могут применяться штрафные санкции в соответствии с разделом 10 настоящего договора.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

10.1. В случае выявления Правообладателем в деятельности Предприятия Пользователя устранимых нарушений, Пользователю выносится письменное предупреждение. При повторном выявлении – штраф в размере рублей,

10.2. За каждый день просрочки исполнения денежных обязательств вытекающих из условий настоящего договора, Пользователь уплачивает Правообладателю пеню в размере % от суммы не поступившего в срок платежа.

10.3. Если какими-либо действиями Пользователя будет причинен ущерб деловой репутации Правообладателя, то причинение такого ущерба должно быть подтверждено, либо установлено в судебном порядке.

11. ЗНАКИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

11.1. Пользователь обязуется использовать Знаки Правообладателя исключительно в связи и для целей, определяемых настоящим договором, и способами, в письменном виде определенными Правообладателем. Использование Пользователем Знаков Правообладателя для каких-либо иных целей и иными способами запрещается.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПРАВО ПРОЛОНГАЦИИ

12.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами или их уполномоченными представителями и действует .

12.2. Пользователь имеет право на продление Договора по истечении срока его действия, если он уведомил письменно о своем желании Правообладателя не ранее чем за , но не позднее, чем за до окончания срока действия Договора. Продление Договора оформляется специальным дополнением к настоящему Договору, которое вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

12.3.Правообладатель должен продлить Договор на следующий срок в , если:

  1. Пользователь своевременно представил уведомление, указанное в п.2 настоящей статьи,
  2. Во время действия Договора Пользователем не было допущено существенных нарушений его положений, которые могли бы привести к его досрочному прекращению,
  3. Пользователь добросовестно выполнял обязанности по Договору,
  4. Ежемесячные валовые продажи составляли сумму, оговоренную в статье 1 настоящего Договора,
  5. Пользователь готов произвести ремонт или обновление Помещений, оборудования в соответствии с указаниями Правообладателя, касающимися стоимости, характера проводимого ремонта или обновления и его сроков,
  6. Пользователь готов компенсировать расходы Правообладателя по продлению настоящего Договора,
  7. Пользователь готов понести расходы, связанные с прохождением его персоналом повторных Обученческих курсов в месте и по программе, указанным Правообладателем.

Если Пользователем не выполнены его обязательства, указанные в пункте 3, 5-7 выше, условие о продлении Договора не вступает в силу и соответственно Правообладатель освобождается от обязанности подписания дополнения о продлении Договора.

Смотрите видео: Как выбрать франшизу? Какие ошибки я совершил? Какие плюсы бизнеса по франшизе? (none 2019).