Вопросы к Юристу

Коллегия адвокатов

Некоторые категории граждан имеют право на льготное улучшение жилищных условий от государства. Фото № 1

Для получения решения о признании граждан нуждающимися в жилище, нужно быть зачисленными в эту категорию. Помимо этого заявители не должны иметь собственного жилого помещения, либо иметь тяжелые условия по месту жительства. Документальное подтверждение этих обстоятельств является основанием для обращения.

Нуждающимися в обеспечении жильём признаются:

  • лица являющиеся гражданами РФ, которые не имеют в собственности жилья или живут в момент подачи заявления с другими членами семьи на основании договоров соц.найма, не имеют жилплощади в соответствии с действующими нормативами,
  • физические лица живущие в аварийном фонде, которое не соответствует техническим стандартам и другим нормам жилищного законодательства,
  • физические лица проживающие с членами семьи с хроническими формами болезни, которые могут передаваться другому человеку или если становится невозможно жить в одном жилом помещении. Перечень этих болезней указан в действующем законодательстве РФ,
  • многодетные семьи,
  • инвалиды.

Многодетные семьи

Многодетная семья — одна из причин обратится к государству за помощью. Фото № 2

Важнейшим элементом достойного и комфортного содержания детей является жилье, соответствующее всем требованиям. Сегодня во всех регионах нашей страны приняты определенные нормы для обеспечения нуждающихся социальным жильем на льготных условиях.

Для большинства необеспеченных многодетных семей государство предусмотрело ипотеку, которая является льготной, по низкой процентной ставке. Подобной программой является программа «Доступное жилье».

Во многих регионах имеется различные дополнительные льготы, позволяющие увеличить жилую площадь, получить финансирование под строительство жилого дома и т.д.

Чтобы больше узнать о льготах и программах существующих в вашем регионе, необходимо обратиться в сектор учета жилья, находящийся при органах местного самоуправления.

Для того, чтобы от государства получить помощь в виде жилья или финансирования на его приобретение, нужно предоставить в отдел жилищной политики перечень соответствующих документов. Жилищно-бытовая комиссия получив документы рассмотрит их, и при положительном решении поставит в очередь.

Если в вашей семье 3 и более несовершеннолетних ребенка — это является основание для того, чтобы рассчитывать на улучшении ваших жилищных условий за счет государства. Фото № 3

Перед подачей документов на рассмотрение необходимо учесть, чтобы в вашей собственности не имелось другого жилья с достаточной площадью при расчете на каждого, требуется подтвердить ваше имущественное положение.

От органов социальной защиты необходимо получить документ подтверждающий ваше имущественное положение и подтверждение того, что ваша семья являетесь многодетной. Обращаться в соцзащиту нужно с соответствующими заявлениями. К заявлению приобщаются копии свидетельств о рождении, при наличии несовершеннолетних детей.

Далее обращайтесь в жилищный сектор при администрации. Одна из справок должна подтверждать, что вы малоимущая семья. Необходимо предоставление копии паспортов, свидетельств о рождении, справки с места жительства. К заявлению так же нужно приложить копию свидетельства о регистрации права на собственное жилище, либо договор соцнайма.

По истечении одного месяца вы получите комиссионное решение о регистрации в очереди или письмо об отказе.

Если в вашей семье есть лица, которым присвоена определенная группа инвалидности, вы можете рассчитывать на улучшения условий проживания для вашей семьи. Фото № 4

Инвалиды и семьи с детьми инвалидами, которые нуждаются в улучшении жилья, согласно законам РФ, ставятся на учет для предоставления жилья.

Жильё может быть выделено как по договору соцнайма, так и в собственность, что устанавливается законодательно.

Если жилое помещение предоставляется по соцнайму, то площадь предоставляемого помещения может быть больше минимально возможного, но не более чем в два раза, на одного человека. Оплата за соцнаем, а так же содержание и ремонт жилья зависит от общей площади, с учетом льгот.

Если на улучшение условий (по соцнайму) претендуют инвалиды, которые проживают в учреждениях соцобслуживания, то их ставят на учёт в независимости от занимаемой ими площади.

Если вам не хватает положенных метров жилой площади, обратитесь за помощью в местные органы самоуправления. Фото № 5

Вне очереди обеспечиваются:

  • дети инвалиды (сироты), стационарно живущие в учреждениях соцобслуживания,
  • дети инвалиды, находящиеся под попечением.

Эти категории детей могут претендовать на жилье после достижения ими совершеннолетия при условии их самообслуживания и самостоятельного проживания.

Куда обращаться?

Для граждан, нуждающихся в подобной программе, нужно добиться официального признания в этом. Для этого необходимо:

  • пойти в сектор учета жилья при администрации вашего района,
  • встать в очередь.

Граждане РФ могут состоять на учете сразу в двух местах. При официально признанной недееспособности заявителя, в соответствии с законом, документы может подать его уполномоченный представитель.

Процедура обращения

В первую очередь нужно подготовить пакет следующих документов:

  • справка с места прописки,
  • свидетельство о регистрации жилья или выписка из ЕГРП,
  • документы на общежитие или коммунальную квартиру,
  • справка с места трудоустройства или учебного заведения,
  • паспорта всех совершеннолетних по месту регистрации, билеты военнообязанных, удостоверения пенсионеров, для несовершеннолетних — акты гражданского состояния о рождении ребенка, свидетельство о бракосочетании либо о прекращении брачных отношений, акты состояния о смерти, справки о тяжелых хронических болезнях.

Затем заявителю необходимо подойти в администрацию по месту жительства и предоставить весь перечень документов, написав заявление.

По окончанию установленного срока, заявителю выдается положительное или отрицательное комиссионное заключение жилищного сектора при администрации.

При проживании заявителя в общежитии или в служебном жилье, необходимы дополнительные документы:

  • характеристика с места работы,
  • копия трудовой книжки,
  • комиссионное заключение о непригодности жилья.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Как правило, в местной администрации есть образцы заявлений в секторе учета жилья. Если такового не имеется, оно оформляется в произвольной форме на имя главы муниципалитета.

В заявлении нужно указать необходимые сведения:

фамилию, имя, отчество всех проживающих в семье лиц, имеющих регистрацию,

  1. Месторасположение жилища,
  2. Краткая характеристика недвижимого объекта:
  3. Квадратура, техническое состояние жилого объекта,
  4. Правовые основания на жилое помещение:
  • договор соц.найма,
  • свидетельство о регистрации права,
  • выписка из ЕГРП,
  • справки о финансовом состоянии.

Как правильно составить заявление

При составлении заявления нужно лаконично и четко изложить причину обращения, и избегать помарок и ошибок. Фото № 6

Справа в верхнем углу необходимо отразить кому подается заявление и адрес. Далее от кого подается, прописываются паспортные данные и прописка гражданина, подающего документы.

Текст необходимо начать с указания Ф.И.О. лица, подающего заявление. Отразить место фактического проживания всех членов семьи по месту прописки. Далее вписать причину обращения.

Также необходимо указать дополнительные сведения: о тяжелых хронических болезнях члена семьи, разнополые дети и т.д.

Затем указывают правовое основание на получение жилища:

  • гражданство РФ,
  • отсутствие совершения Вами действий по преднамеренному ухудшению жилищных условий,
  • член вашей семьи (либо вы) признаны инвалидом, либо ваша семья является многодетной и т.п.

В приложении необходимо указать список документов, которые прикладываются к заявлению. Основные правила при заполнении заявления: вся информация должна быть чётко сформулирована и по делу, без лишней информации, ясно сформулируйте свою просьбу, не допускайте ошибок, исправлений. В конце документа ставится подпись заявителя.

Для того, чтобы узнать какие существуют варианты улучшения жилищных условий с поддержкой государства, посмотрите данное видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Порядок подачи заявления на получения жилой пощади

Ходатайство на получение жилья подается по алгоритму:

  1. Следует решить, в какую инстанцию обратиться. Если речь идет о служебной площади, подавать прошение нужно в место трудоустройства к руководителю либо в отдел кадров. Если речь о том, чтобы встать в очередь на получение муниципального жилья, то обращаться следует в соответствующий муниципальный орган.
  2. Подготовить прошение. У граждан возникает вопрос, как написать ходатайство на получение жилья, однако форма, в которой будет составлено заявление, не установлена на федеральном уровне. При этом органы местной власти и работодатели нередко устанавливают собственные формы бланков и определяют перечень документов, которые необходимо приложить.

В заявлении следует указать обстоятельства, являющиеся основанием получения жилья, и подтвердить данные обстоятельства документами. Например, если лицо просит зарегистрировать его в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, требуется доказать, что на него самого и на каждого из родственников, проживающих совместно с ним, приходится менее 1-й учетной нормы жилой площади. Кроме того, доход каждого лица не должен достигать установленной нормы, то есть семья должна официально являться малоимущей.

  • Дождаться решения компетентного органа. Если гражданину отказали в приеме ходатайства либо отклонили просьбу относительно получения жилой площади, он вправе направить обращение в вышестоящую инстанцию, а также обжаловать решение органа власти в судебном заседании. Образец заявления в суд на получение жилья и пример, как его правильно заполнить, возможно скачать на нашем сайте.
  • Ходатайство с места работы на жилье

    Современный российский закон не имеет общего бланка ходатайства о предоставлении жилья. Документ должен иметь письменный вид. Форма же его заполнения является свободной.

    Тем не менее, существует ряд законодательных требований, стандартов и критериев официально-деловой переписки.

    Структура ходатайства выглядит следующим образом:

    • Вводная часть,
    • Описательная часть,
    • Мотивировочная часть,
    • Резолютивная часть.

    Список обязательных реквизитов данного документа выглядит следующим образом:

  • Наименование учреждения, куда подается ходатайство,
  • Контактные данные заявителя,
  • Сведения о работодателе заявителя,
  • Причины подачи ходатайства,
  • Законодательные основания,
  • Требования заявителя,
  • Дата и подпись,
  • Печать организации.
  • Отдельно следует остановиться на требованиях. Они должны быть предельно аргументированными и подкрепленными документальными доказательствами.

    Критерии есть и к тексту ходатайства. Он должен быть грамотным не только с правовой, но и с орфографической точки зрения. Неграмотно составленное заявление будет отклонено.

    Консультации юристов при подаче ходатайства на получение жилья

    Право на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ. Но власть в соответствии с законом только создает условия для осуществления этого права. Малоимущие, остро нуждающиеся (например, выпускники детдомов) получают его бесплатно и не всегда в собственность. Остальным приходится заботиться о своем жилье самостоятельно.

    Чтобы составить ходатайство на жилье, необходимо точно представлять ситуацию, в которой находится нуждающийся. Ходатайство на жилье работнику в виде комнаты в общежитии в произвольной форме может написать сам работник на имя руководителя учреждения, которое имеет свой специализированный фонд. Для получения места в муниципальном общежитии потребуется ходатайство с места работы. Для военнослужащих, а также тех, кто служит в рядах МВД, особенно это касается участковых оперуполномоченных, предоставление жилья может быть связано с изменением его статуса — переводом из муниципального в служебное. При этом одним ходатайством не обойтись!

    Обращайтесь за помощью к юристам Правовед.RU. Опишите вашу ситуацию, и мы подскажем вам, как получить жилье.

    Составление заявления

    Добрый день. Вы не могли бы мне помочь правильно составить заявление на предоставление жилья как многодетной семье ? Я, одна воспитываю троих детей, 14 ,10 и 4 г. , разведенна ,собственного жилья никогда не было ,есть участок (выданный как . Показать полностью

    МОГУ Я ПОЛУЧИТЬ СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ С СЕМЬЁЙ ПО НОВОМУ МЕСТУ СЛУЖБЫ,ЕСЛИ НЕТ СОВМЕСТНЫХ ДЕТЕЙ,А ТОЛЬКО ДЕТИ ЖЕНЫ?

    Дата утверждения (редакции):

    Портал «Наш Санкт-Петербург»

    Единый портал госуслуг

    Городской информационный портал ГОРОД +

    Работа в России

    Портал правовой информации

    Законодательное Собрание СПб

    Кадровый портал администрации Санкт-Петербурга

    Социальная линия «Нет коррупции!»

    Официальный городской туристический портал Санкт-Петербурга

    Портал «Открытые данные Санкт-Петербурга»

    Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга

    Особенности составления прошения

    Хотя грамотное оформление прошения важно, самое главное — это его суть. Необходимо четко и аргументировано изложить, почему сотрудник нуждается в получении жилья.

    Документ должен содержать четко сформулированную просьбу. Если он составлен правильно, включает в себя аргументированные доводы, тогда чиновникам будет сложно отказать в праве на получении жилья.

    Обращение к своему руководству или в муниципалитет

    Ходатайство от работника, адресованное начальству, составляется по тому же принципу. Стоит в нем вспомнить о том, что в Конституции РФ в статье 40 закреплено право на жилище. Но рассчитывать на реальное получение помощи можно в той ситуации, когда гражданин действительно в ней нуждается.

    Такое прошение есть смысл составлять, когда у компании есть собственный жилой фонд. На выделение служебного жилья претендуют традиционно сотрудники, которые находятся в сложном финансовом положении. Но есть и категории работников, каким полагаются квадратные метры по закону. Например, сюда включают народных избранников и чиновников, военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, дворников и лесников. Им следует писать заявление на адрес муниципального специализированного жилищного фонда.

    Можно начинать с просьбы о предоставлении жилого помещения. Но потом непременно следует изложить собственную ситуацию. В документе перечисляют состав семьи, лиц, которые находятся на иждивении у заявителя. Исходя из этого, будет рассчитана площадь жилого помещения. Ведь есть госстандарты, сколько полагается квадратов на одного человека.
    Традиционно получение служебного жилья происходит на основе договора найма. Его заключают на период службы/трудовых отношений.

    Порядок подготовки и подачи ходатайства о предоставлении жилья в 2018 году

    Жилищный вопрос чрезвычайно остро стоит в РФ на протяжении десятков лет. Большой процент граждан не имеет собственного жилья, рассчитывая на получение служебного жилого помещения или муниципальной квартиры. По законодательству претендовать на предоставление жилья могут малоимущие семьи, военнослужащие, сироты и другие категории населения, оказавшиеся в чрезвычайной ситуации. Нередко работодатели предлагают должности совместно с предоставлением служебного жилья. Данный факт должен быть прописан в трудовом контракте, который подписывают стороны.


    Однако такие обстоятельства встречаются не так часто, как хотелось бы. Именно поэтому граждане вынуждены подавать ходатайства в муниципальные органы с просьбой о получении квартиры. Также за них это может сделать начальство. А лучшим решением станет написание заявления и от гражданина, и от его работодателя. Как подготовить документ, а также, при каких обстоятельствах его следует оформлять, знают не все. Чтобы разобраться в представленной правовой отрасли, нужно хорошо знать российские законы, а также уметь применить свои знания на практике.

    Как и куда написать ходатайство о получении жилья

    В ситуации, когда работодатель не имеет возможности предоставить жилье своим сотрудникам, необходимо подавать ходатайство о получении квартиры в муниципальные органы, отвечающие за решение жилищных вопросов. Самостоятельно сюда подается заявление и широкий перечень документов, после чего проводится постановка на учет. Распределение жилья будет впоследствии проводиться согласно существующей очереди. Чтобы увеличить свои шансы на ускоренное предоставление, необходимо обратиться к работодателю, с просьбой оформить ходатайство на сотрудника.

    Ходатайство с места работы не станет основополагающим фактором при распределении квадратных метров, но может стать дополнительным обстоятельством, вынуждающим должностное лицо передать жилье вам в пользование.

    Грамотно подготовив и направив заявления в жилищный отдел муниципалитета, необходимо дождаться компетентного ответа. Если вам предоставят отказ, необходимо добиться аргументированного подтверждения вынесенного решения. Также стоит понимать, что необоснованный отказ в предоставлении жилья нуждающимся, можно обжаловать, подав соответствующий иск в суд. Лучше всего, чтобы оформление искового заявления курировал опытный юрист.

    Структура и правила подачи ходатайства о предоставлении жилья

    Требования заявителя всегда должны быть обоснованными и аргументированными, подкрепленными документальными доказательствами. Текст документа должен быть грамотным с орфографической и правовой точки зрения. Наличие ошибок, неточностей и исправлений станет причиной того, что документ откажутся принять, рассмотреть и удовлетворить требования. Ходатайство от работодателя в обязательном порядке должно содержать печать организации.

    Нуждающиеся в получении жилья

    Нуждающимися в получении жилья признаются на основании статьи 51 ЖК РФ:

    1. Лица, не являющиеся ни нанимателями жилья по соглашению социального найма, ни собственниками жилой площади.
    2. Наниматели или собственники недвижимости, обеспеченные метражом менее установленной нормы на одного человека.
    3. Семьи, проживающие в аварийном доме, не отвечающем требованиям безопасности и строительства.
    4. Лица, проживающие совместно с гражданами, страдающими хроническими заболеваниями, если проживание с ними противоречит требованиям санитарии и гигиены.

    Обязательным требованием является то, что семья должна иметь статус «малоимущей» (статья 49 ЖК РФ). Схема его получения одинакова, но порядок признания устанавливается каждым субъектом страны отдельно.

    Для его получения требуется обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации.

    Необходимо предъявить заявление и такие документы:

    • паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет,
    • свидетельства ИНН,
    • брачное свидетельство (при наличии),
    • справки о доходах семьи за последние два года,
    • договор социального найма, правоустанавливающая документация на собственность (при наличии),
    • справка из ЕГРП.

    После изучения документов и вынесения положительного решения семья признается малоимущей.

    Следующим шагом можно задумать о том, чтобы встать на очередь на получение жилья в соответствии со статьей 52 ЖК РФ.

    Порядок действий

    Порядок действий, чтобы встать на учет на получение недвижимости:

    1. Получить статус малоимущей семьи.
    2. Собрать необходимую документацию.
    3. Сдать пакет документов и заявление на рассмотрение в жилищный отдел администрации. Заявление рассматривается в продолжение месяца.
    4. Выносится решение – постановка на учет или отказ (что возможно в соответствии со статьей 54 ЖК РФ).

    Если вынесен отказ, то требуется ознакомиться с причиной. Возможно, не были поданы все необходимые документы.

    В некоторых ситуациях целесообразно обратиться в суд для отстаивания своих прав.

    Как написать (заполнение)?

    Как написать заявление на улучшение жилищных условий, образец поможет сделать это правильно:

    1. В правом верхнем углу требуется указать место подачи заявления и адрес расположения жилищного отдела. Также указываются сведения о гражданине, подающем документ и место его прописки.
    2. В первой строке основного текста заявления требуется указать ФИО гражданина, подающего заявление. Указывается место его проживания и остальные члены семьи, прописанные в квартире (доме).
    3. В следующем абзаце указываются причины обращения. Кроме причины рекомендуется указать дополнительные факторы: один из членов семьи болен хроническим заболеванием, разнополые дети и т.д.
    4. Далее требуется перечислить основания, в соответствии с которыми вы имеете право встать на очередь: гражданство РФ, ценз оседлости 10 лет, не совершали действий, преднамеренно ухудшающих условие проживания, признаетесь малоимущими.
    5. Приложение. В нем требуется указать перечень документов, прилагаемых к заявлению.

    При заполнении заявления требуется руководствоваться следующими правилами:

    • информация должна подаваться коротко, но четко,
    • не указывайте лишней информации,
    • четко укажите просьбу – желание улучшить условия проживания,
    • обязательно перечислите все основания,
    • не совершайте исправлений, пометок на полях и зачеркиваний,
    • в конце заявления обязательно поставьте подпись.

    Многодетной семье

    Очередь на получение недвижимости двигается медленно. Однако есть шанс ускорить её или попасть в другую очередь для льготников. К ним относятся многодетные семьи.

    Для этого при подаче документов на рассмотрение комиссии, требуется предъявить удостоверение многодетной семьи.

    При этом в заявлении требуется указать, что получение квартиры, действительно необходимо, так как семья является многодетной.

    Льготы предусмотрены также и для инвалидов. Для этого им требуется предъявить медицинские документы, подтверждающие право на льготную очередь.

    В заявлении требуется указать, что вследствие присвоения степени инвалидности, гражданин потерял трудоспособность и не может самостоятельно приобрести площадь для проживания.

    Кроме инвалидов и многодетных семей это право имеют:

    • дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей,
    • воспитанники, достигшие 18 лет, детских домов,
    • семьи, пострадавшие вследствие чрезвычайных ситуаций,
    • жильцы аварийных зданий.

    Перечень документов, необходимых для подтверждения льгот, рекомендуется уточнить заранее.

    Как работает программа улучшения жилищных условий молодым семьям в 2018 году? Читайте здесь.

    Что считается ухудшением жилищных условий? Подробности в этой статье.

    Можно ли подать online?

    Подать заявление онлайн нельзя. Необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации и предъявить им заявление со списком документов.

    В скором планируется разработка сайта для подачи заявлений онлайн путем, однако сегодня эта система не работает.

    Образец заявления на улучшение жилищных условий также можно взять в администрации города или поселения.

    Заполнять документ рекомендуется в соответствии с ним, чтобы не возникало противоречий при подаче. Нередко отказ выносится именно по причине неправильного оформления заявления.

    Смотрите видео: Андрей Князев, руководитель Коллегии адвокатов Москвы Князев и партнеры (none 2020).